Hohewarte-Birnenweg in 23564 Lübeck
Straße und Lage
Die Straße Hohewarte-Birnenweg liegt in Lübeck im Bereich St. Gertrud. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23564 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Gertrud.
- OrtLübeck
- Postleitzahl23564
- OrtsteilSt. Gertrud
- GemeindeLübeck, Hansestadt
- Kreisfreie StadtLübeck, Hansestadt
- Vorwahl04502, 04508, 04509, 0451
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVLübeck Pensebusch 681 m
- Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 20 7,8 km, 47.953 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hohewarte-Birnenweg liegt in Lübeck im Bereich St. Gertrud. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV681 mnächste Station
- Gigabit92,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Ehrtmann-Str.23564
- Am Ährenfeld23564
- Am Dachsbau23564
- Am Distelberg23564
- Am Schaar23564
- Am Teichrand23564
- Am Teufelsmoor23564
- An der Falkenwiese23564
- Attendornstr.23564
- Auf dem Sande23564
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lübeck Pensebusch (681 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 197 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 14 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lübeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 10.110 aktive Einheiten, 149,2 MW Nettoleistung, Solar 6.989 / 61,7 MW; Wind 17 / 14,7 MW; Speicher 2.893 / 15,3 MW; Biomasse 14 / 8,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 196 / 48,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.080 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 122.356 Wohnungen, 45.077 Wohngebäude (Lübeck, kreisfreie Stadt, Hansestadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,47 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 29,6 %, Ø Wohnfläche 76,5 m², 3.487 leerstehende Wohnungen (Lübeck, Hansestadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lübeck Pensebusch (681 m); ca. 197 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 2,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 14 Einrichtungen, 1.886 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 13 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 13 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Lübeck (St. Jürgen), Hubschrauberlandeplatz, Lübeck, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eichholz (2,1 km); weiterführend: Schule an der Wakenitz, Grund-und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 554 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 7,8 km, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 9,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 2,2 km |
| Motorisierung | 102.826 Pkw, 122.646 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.888 Krafträder, 8.208 Lkw (Luebeck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1.118 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 20.994 registrierte Fälle, 9.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Kreisfreie Stadt Lübeck; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 680 Einwohner LDEN ab 55 dB, 455 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 3,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3.031,5 % Naturschutzgebiete, 5.178,4 % FFH-Gebiete, 4.825,1 % Vogelschutzgebiete, 100,4 % Naturpark, 8.461,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Traveförde und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Südlicher Priwall (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Friedhofseiche Genin; Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Herrnburger Binnendüne und Duvennester Moor; Herrnburger Dünen; Küste Klützer Winkel und Ufer von Dassower See und Trave; Lauerholz |
| Flächennutzung | Siedlung 28,7 %, Verkehr 9,3 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 30,3 %, Gewässer 13,6 %; Wohnbaufläche 2.610 ha, Industrie/Gewerbe 1.389 ha (Lübeck, Hansestadt, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 21,1 % (Kreis), Altersarmut 6,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Lübeck, kreisfreie Stadt, Hansestadt) |
| Altersstruktur | 17.484 unter 10 Jahre (8,1 %), 51.120 ab 65 Jahre (23,6 %) (Lübeck, kreisfreie Stadt, Hansestadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 105.908 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lübeck, kreisfreie Stadt, Hansestadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1.229 (11.601 Zuzüge, 10.372 Fortzüge) (Lübeck, kreisfreie Stadt, Hansestadt, 2024) |
| Sterbefälle | 3.008 Sterbefälle (Lübeck, kreisfreie Stadt, Hansestadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 215.958 Einwohner (Lübeck, Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.841, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hohewarte-Birnenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hohewarte-Birnenweg |
| Postleitzahl | 23564 |
| Ort | Lübeck |
| Ortsteil | St. Gertrud |
| Breitengrad | 53.855556 |
| Längengrad | 10.722054 |
| Vorwahl | 04502, 04508, 04509, 0451 |
| Telefonnetz | Lübeck-Travemünde, Krummesse, Groß Grönau, Lübeck |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Kreisfreie Stadt | Lübeck, Hansestadt |
| Gemeinde | Lübeck, Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lübeck, Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01003000 |
| Regionalschlüssel | 010030000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Lübeck, Hansestadt Dr.-Julius-Leber-Str. 46-48 23539 Lübeck, Hansestadt |
| Bevölkerungsdichte | 1013 Ew. je km² |
| Fläche | 214,19 km² |
| Einwohner | 216.889 |
| davon weiblich | 112.580 |
| davon männlich | 104.309 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lübeck, Hansestadt
| Steuersätze in Lübeck, Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lübeck, Hansestadt | 412 | 575 | 450 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
