Hohler Weg in 21465 Wentorf

Straße und Lage

Die Straße Hohler Weg liegt in Wentorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21465 zugeordnet.

OrtWentorf
Postleitzahl21465
GemeindeWentorf bei Hamburg
LandkreisHerzogtum Lauenburg
Vorwahl040

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 794 m, weiterführend 103 m
ÖPNVWentorf, Am Petersilienberg 436 m
Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 207 3,6 km, 11.945 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Hohler Weg liegt in Wentorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,90 €/m²Zensus 2022
Leerstand1,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote42,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
Grundschule794 mnächste Schule
ÖPNV436 mnächste Station
Gigabit91,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Wentorf, Am Petersilienberg (436 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 242 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hohler Weg

Straßendaten
Name	Hohler Weg
Postleitzahl	21465
Ort	Wentorf bei Hamburg
Breitengrad	53.49876
Längengrad	10.247234
Vorwahl	040
Telefonnetz	Hamburg
Land	Schleswig-Holstein
Landkreis	Herzogtum Lauenburg
Gemeinde	Wentorf bei Hamburg
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Gemeindeschlüssel	01053129
Regionalschlüssel	010530129129
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Wentorf bei Hamburg Hauptstraße 16 21465 Wentorf bei Hamburg
Bevölkerungsdichte	1953 Ew. je km²
Fläche	6,87 km²
Einwohner	13.414
davon weiblich	7.068
davon männlich	6.346

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wentorf bei Hamburg
Gemeindekarte Wentorf bei Hamburg

Steuersätze in Wentorf bei Hamburg
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wentorf bei Hamburg	186	415	390

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen5,60 Mio. EUR2023, 418 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto5,10 Mio. EUR2023, 380 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft18,7 Mio. EUR2023, 1.391 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer9,83 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer614 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft8,73 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft40.677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft11.734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte2.510Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	91,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wentorf bei Hamburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 807 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 531 / 4,8 MW; Speicher 258 / 1,4 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 40.677 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.734 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.097 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	95 Wohnungen, 71 Wohngebäude (Wentorf bei Hamburg)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,90 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 42,3 %, Ø Wohnfläche 100,2 m², 125 leerstehende Wohnungen (Wentorf bei Hamburg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Wentorf, Am Petersilienberg (436 m); ca. 242 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	156 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 600 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 1,4 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 351 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 21465 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Bethesda Krankenhaus Bergedorf, Hamburg-Bergedorf, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 1,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Wentorf (794 m); weiterführend: Gymnasium Wentorf (103 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,6 Pkw-Min., Hausarzt 443 m, Apotheke 633 m, Grundschule 733 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neubörnsen, B 207, 3,6 km, 11.945 Kfz/Tag, 376 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 36,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Neuer Binnenhafen Geesthacht, Binnenhafen, Elbe, Geesthacht, 7,8 km
Motorisierung	7.371 Pkw, 550 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.442 Kraftfahrzeuge insgesamt, 641 Krafträder, 354 Lkw (Wentorf bei Hamburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 290 Einwohner LDEN ab 55 dB, 545 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 16,8 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiet, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 1,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Billetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 1,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bille \| Landschaftsschutzgebiet: Bergedorf/Lohbrügge; Billetal \| Naturschutzgebiet: Billetal \| Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet
Flächennutzung	Siedlung 66,4 %, Verkehr 11,2 %, Wald 10,6 %, Landwirtschaft 10,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 246 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Wentorf bei Hamburg, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Wentorf bei Hamburg)
Altersstruktur	1.156 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.486 ab 65 Jahre (26,0 %) (Wentorf bei Hamburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	2.510 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wentorf bei Hamburg), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 42 (839 Zuzüge, 797 Fortzüge) (Wentorf bei Hamburg, 2024)
Sterbefälle	164 Sterbefälle (Wentorf bei Hamburg, 2024)
Zensus 2022	13.524 Einwohner (Wentorf bei Hamburg, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022)