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Hohlweg in 09212 Limbach-Oberfrohna

Straße und Lage

Die Straße Hohlweg liegt in Limbach-Oberfrohna im Bereich Pleißa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09212 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pleißa.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 903 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNVPleißa, Post 443 m
  • Breitband52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 173 5,2 km, 4.077 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Hohlweg liegt in Limbach-Oberfrohna im Bereich Pleißa. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
  • Grundschule903 mnächste Schule
  • ÖPNV443 mnächste Station
  • Gigabit52,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Pleißa, Post (443 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 903 m, weiterführend 1,9 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 443 m, ca. 37 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt5,06 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand72
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 933 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 885 m, Autobahn 4,4 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 28.554 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 4.077 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur10,3 % Wald, 1,7 % Gewässer61
  • Natur- und Schutzgebiete0,6 % Naturschutzgebiet, 8,4 % FFH, 42,2 % Landschaftsschutz77
  • GesundheitTraumazentrum 5,1 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Limbach-Oberfrohna, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.158 aktive Einheiten, 28,9 MW Nettoleistung, Solar 1.462 / 18,5 MW; Wind 4 / 4,7 MW; Speicher 649 / 3,8 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 4 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 36 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.356 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 757 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.789 Wohnungen, 5.320 Wohngebäude (Limbach-Oberfrohna, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 11,7 %, Eigentümerquote 38,1 %, Ø Wohnfläche 79,7 m², 1.642 leerstehende Wohnungen (Limbach-Oberfrohna, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungPleißa, Post (443 m); ca. 37 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH, lokales Traumazentrum, Hartmannsdorf, 5,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DIAKOMED – Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land, Hartmannsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hartmannsdorf, 5,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pleißa (903 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Gymnasium (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 933 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 885 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mittelbacher Berg, B 173, 5,2 km, 4.077 Kfz/Tag, 193 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung14.763 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.308 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.539 Krafträder, 1.512 Lkw (Limbach-Oberfrohna, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 29,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 8,4 % FFH-Gebiete, 10,8 % Vogelschutzgebiete, 42,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittleres Zwickauer Muldetal (FFH-Gebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 4,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Limbacher Teiche; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Limbacher Teichgebiet; Mulden- und Chemnitztal; Rabensteiner Wald - Pfaffenberg | Naturschutzgebiet: Schafteich | Vogelschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 64,0 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 563 ha, Industrie/Gewerbe 163 ha (Limbach-Oberfrohna, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Limbach-Oberfrohna, Stadt)
Altersstruktur1.966 unter 10 Jahre (8,3 %), 6.997 ab 65 Jahre (29,6 %) (Limbach-Oberfrohna, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.841 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Limbach-Oberfrohna, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 92 (1.001 Zuzüge, 909 Fortzüge) (Limbach-Oberfrohna, Stadt, 2024)
Sterbefälle388 Sterbefälle (Limbach-Oberfrohna, Stadt, 2024)
Zensus 202223.708 Einwohner (Limbach-Oberfrohna, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -105, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hohlweg

Straßendaten
NameHohlweg
Postleitzahl09212
OrtLimbach-Oberfrohna
OrtsteilPleißa
Breitengrad50.83783
Längengrad12.77832
Vorwahl0371, 03722, 037609
TelefonnetzChemnitz Sachs, Limbach-Oberfrohna, Wolkenburg Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLimbach-Oberfrohna, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Limbach-Oberfrohna, Stadt
Gemeindeschlüssel14524180
Regionalschlüssel145245114180
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Limbach-Oberfrohna
Rathausplatz 1
09212 Limbach-Oberfrohna, Stadt
Bevölkerungsdichte471 Ew. je km²
Fläche50,21 km²
Einwohner23.673
davon weiblich12.078
davon männlich11.595

Übersichtskarten in der Gemeinde

Limbach-Oberfrohna, Stadt
Gemeindekarte Limbach-Oberfrohna, Stadt
Steuersätze in Limbach-Oberfrohna, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Limbach-Oberfrohna, Stadt300370400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12,1 Mio. EUR2023, 510 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,0 Mio. EUR2023, 465 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,6 Mio. EUR2023, 1.037 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,26 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,97 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft15,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.356 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.841Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.