Holbeinstr. / Holbeinstraße in 66787 Wadgassen
Straße und Lage
Die Straße Holbeinstraße liegt in Wadgassen im Bereich Differten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66787 zugeordnet. Ortsteilbezug: Differten.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 211 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVTripser, Differten Wadgassen 333 m
- Breitband84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 620 4,4 km, 35.023 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Holbeinstraße liegt in Wadgassen im Bereich Differten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule211 mnächste Schule
- ÖPNV333 mnächste Station
- Gigabit84,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altforweilerstr.66787
- Am Hallenbad66787
- Am Hohlweg66787
- Am Mühlenberg66787
- Am Neuländchen66787
- Am Pfarrgarten66787
- Am Sportplatz66787
- An der Eulenmühle66787
- Auf dem alten Sportplatz66787
- Auf der Kupp66787
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tripser, Differten Wadgassen (333 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,4 % FTTB/H-Gigabit, 84,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wadgassen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.866 aktive Einheiten, 16,5 MW Nettoleistung, Solar 1.317 / 8,4 MW; Speicher 540 / 8,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.806 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 665 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.898 Wohnungen, 6.263 Wohngebäude (Wadgassen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 372 leerstehende Wohnungen (Wadgassen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tripser, Differten Wadgassen (333 m); ca. 115 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen, lokales Traumazentrum, Püttlingen, 8,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SHG-Kliniken Völklingen, Völklingen, Hubschrauberlandeplatz, Völklingen, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im Bisttal Differten (211 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Völklingen-Ludweiler (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 548 m, Apotheke 860 m, Grundschule 883 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hostenbach, A 620, 4,4 km, 35.023 Kfz/Tag, 2.055 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Saarbrücken, international, EDDR, 38,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle VSE, Binnenhafen, Terminal, Saar, Ensdorf, 5,0 km |
| Motorisierung | 12.016 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.306 Krafträder, 626 Lkw (Wadgassen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.508 registrierte Fälle, 6.069 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Saarlouis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 300 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 4,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,5 % Naturschutzgebiete, 25,2 % FFH-Gebiete, 23,2 % Vogelschutzgebiete, 21,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinde Ueberherrn, der Stadt Saarlouis und) der Gemeinde Wadgassen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Eulenmühle / Eulenmühle-Welschwies" (N 6706-307) (Naturschutzgebiet, 0,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies'; NSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen'; Warndt | Landschaftsschutzgebiet: Der Warndt (Teilbereich Ludweiler-Lauterbach); Hohenberg; Landschaftsschutzgebiet im |
| Flächennutzung | Siedlung 22,6 %, Verkehr 6,1 %, Wald 41,6 %, Landwirtschaft 27,6 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 374 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Wadgassen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 297 Saarlouis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,3 %, SPD 21,3 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 6,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 297 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.600, verfügbares Einkommen 21.915 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,2 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Wadgassen) |
| Altersstruktur | 1.541 unter 10 Jahre (8,5 %), 4.699 ab 65 Jahre (26,1 %) (Wadgassen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.321 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wadgassen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 98 (963 Zuzüge, 865 Fortzüge) (Wadgassen, 2024) |
| Sterbefälle | 252 Sterbefälle (Wadgassen, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.877 Einwohner (Wadgassen, Abweichung zur Fortschreibung 906, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Holbeinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Holbeinstr. |
| Postleitzahl | 66787 |
| Ort | Wadgassen |
| Ortsteil | Differten |
| Breitengrad | 49.240398 |
| Längengrad | 6.771271 |
| Vorwahl | 06834 |
| Telefonnetz | Bous |
| Land | Saarland |
| Landkreis | Saarlouis |
| Gemeinde | Wadgassen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wadgassen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 10044120 |
| Regionalschlüssel | 100440120120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wadgassen Lindenstraße 114 66787 Wadgassen |
| Bevölkerungsdichte | 696 Ew. je km² |
| Fläche | 25,91 km² |
| Einwohner | 18.025 |
| davon weiblich | 9.203 |
| davon männlich | 8.822 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wadgassen
| Steuersätze in Wadgassen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wadgassen | 240 | 386 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,45 Mio. EUR2023, 247 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,06 Mio. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,7 Mio. EUR2023, 870 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer432 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.321Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B386 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
