Holländergäßle / Holländergässle in 89616 Rottenacker
Straße und Lage
Die Straße Holländergässle liegt in Rottenacker im Bereich Rottenacker. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rottenacker.
- OrtRottenacker
- Postleitzahl89616
- OrtsteilRottenacker
- GemeindeRottenacker
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07393
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 597 m, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVRottenacker Bühlstraße 39 m
- Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 311 23,0 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Holländergässle liegt in Rottenacker im Bereich Rottenacker. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule597 mnächste Schule
- ÖPNV39 mnächste Station
- Gigabit94,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achberg89616
- Ahornweg89616
- Am Silberberg89616
- Bahnhofstr.89616
- Beckengasse89616
- Beethovenstr.89616
- Berggasse89616
- Birkenweg89616
- Bleiche89616
- Blumenstr.89616
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rottenacker Bühlstraße (39 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rottenacker, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 533 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 384 / 13,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 139 / 1,4 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 2 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.350 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.093 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.058 Wohnungen, 762 Wohngebäude (Rottenacker) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 116,4 m², 86 leerstehende Wohnungen (Rottenacker, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rottenacker Bühlstraße (39 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rottenacker (597 m); weiterführend: Schule an der Donauschleife Grundschule und Realschule Munderkingen (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 454 m, Apotheke 477 m, Grundschule 720 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.586 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.170 Kraftfahrzeuge insgesamt, 210 Krafträder, 146 Lkw (Rottenacker, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % FFH-Gebiet, 10,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rottenacker (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenwert (Naturschutzgebiet, 2,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller | Landschaftsschutzgebiet: Ehingen; Munderkingen; Rottenacker |
| Flächennutzung | Siedlung 12,7 %, Verkehr 7,6 %, Wald 5,4 %, Landwirtschaft 66,3 %, Gewässer 5,7 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Rottenacker, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Rottenacker) |
| Altersstruktur | 231 unter 10 Jahre (10,1 %), 477 ab 65 Jahre (20,9 %) (Rottenacker, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 913 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rottenacker), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (170 Zuzüge, 130 Fortzüge) (Rottenacker, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Rottenacker, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.198 Einwohner (Rottenacker, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Holländergässle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Holländergäßle |
| Postleitzahl | 89616 |
| Ort | Rottenacker |
| Ortsteil | Rottenacker |
| Breitengrad | 48.235996 |
| Längengrad | 9.688932 |
| Vorwahl | 07393 |
| Telefonnetz | Munderkingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Rottenacker |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rottenacker | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425104 |
| Regionalschlüssel | 084255010104 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rottenacker Bühlstr. 7 89616 Rottenacker |
| Bevölkerungsdichte | 221 Ew. je km² |
| Fläche | 10,29 km² |
| Einwohner | 2.278 |
| davon weiblich | 1.130 |
| davon männlich | 1.148 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rottenacker
| Steuersätze in Rottenacker | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rottenacker | 320 | 310 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen976 Tsd. EUR2023, 428 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto903 Tsd. EUR2023, 396 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,16 Mio. EUR2023, 1.388 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer166 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.093 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte913Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
