Holzacker in 27619 Schiffdorf
Straße und Lage
Die Straße Holzacker liegt in Schiffdorf im Bereich Bramel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramel.
- OrtSchiffdorf
- Postleitzahl27619
- OrtsteilBramel
- GemeindeSchiffdorf
- LandkreisCuxhaven
- Vorwahl04703, 04704, 04706, 0471, 04749
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVBramel Kindergarten 169 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 8,6 km, 8.945 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Holzacker liegt in Schiffdorf im Bereich Bramel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV169 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Klärwerk27619
- Amselweg27619
- Am Tannenkamp27619
- Batteriestr.27619
- Bergstr.27619
- Brookstr.27619
- Bürgerstr.27619
- Dahlfordel27619
- Drosselweg27619
- Ginsterstr.27619
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bramel Kindergarten (169 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 122 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schiffdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.079 aktive Einheiten, 35,9 MW Nettoleistung, Solar 1.370 / 18,6 MW; Wind 6 / 12,0 MW; Speicher 677 / 3,2 MW; Biomasse 9 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 829 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.137 Wohnungen, 4.933 Wohngebäude (Schiffdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,08 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 223 leerstehende Wohnungen (Schiffdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bramel Kindergarten (169 m); ca. 122 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bremerhaven, Bremerhaven (Schiffdorferdamm), Hubschrauberlandeplatz, Bremerhaven, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sellstedt (4,3 km); weiterführend: Oberschule Schiffdorf (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heerstedt, B 71, 8,6 km, 8.945 Kfz/Tag, 654 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 39,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bremerhaven, See- und Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen; Passagierhafen, Weser, Bremen, 10,0 km |
| Motorisierung | 9.911 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.146 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.027 Krafträder, 605 Lkw (Schiffdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 38,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,7 % Naturschutzgebiete, 6,6 % FFH-Gebiete, 1,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sellstedter See und Ochsentriftmoor/ Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sellstedter See und Ochsentriftmoor/ Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 0,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Niederung von Geeste und Grove; Sellstedter See und Ochsentriftmoor; Silbersee, Laaschmoor, Bülter See, Bülter Moor | Landschaftsschutzgebiet: Apeler See und Umland; Dannenkamp; Friedheimer See; Gehölz |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 5,4 %, Wald 4,6 %, Landwirtschaft 70,1 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 519 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Schiffdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Schiffdorf) |
| Altersstruktur | 1.590 unter 10 Jahre (10,9 %), 3.654 ab 65 Jahre (25,0 %) (Schiffdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.191 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schiffdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 86 (825 Zuzüge, 739 Fortzüge) (Schiffdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 185 Sterbefälle (Schiffdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.288 Einwohner (Schiffdorf, Abweichung zur Fortschreibung -561, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Holzacker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Holzacker |
| Postleitzahl | 27619 |
| Ort | Schiffdorf |
| Ortsteil | Bramel |
| Breitengrad | 53.553368 |
| Längengrad | 8.6976 |
| Vorwahl | 04703, 04704, 04706, 0471, 04749 |
| Telefonnetz | Loxstedt-Donnern, Drangstedt, Schiffdorf, Bremerhaven, Schiffdorf-Geestenseth |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Schiffdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schiffdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352050 |
| Regionalschlüssel | 033520050050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schiffdorf Brameler Straße 13 27619 Schiffdorf |
| Bevölkerungsdichte | 129 Ew. je km² |
| Fläche | 113,57 km² |
| Einwohner | 14.598 |
| davon weiblich | 7.490 |
| davon männlich | 7.108 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schiffdorf
| Steuersätze in Schiffdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schiffdorf | 500 | 415 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,32 Mio. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,99 Mio. EUR2023, 205 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,9 Mio. EUR2023, 1.020 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer485 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.191Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
