Holzhäuser Str. / Holzhäuser Straße in 94072 Bad Füssing
Straße und Lage
Die Straße Holzhäuser Straße liegt in Bad Füssing im Bereich Aigen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aigen.
- OrtBad Füssing
- Postleitzahl94072
- OrtsteilAigen
- GemeindeBad Füssing
- LandkreisPassau
- Vorwahl08531, 08537, 08538
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVIrching, Ortsmitte 295 m
- Breitband36,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 14,3 km, 28.962 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Holzhäuser Straße liegt in Bad Füssing im Bereich Aigen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV295 mnächste Station
- Gigabit36,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aigener Str.94072
- Alte Schulstr.94072
- Am Bärenpark94072
- Am Holder94072
- Am Innfeld94072
- Am Innspitz94072
- Aufhausen94072
- Aufhauser Str.94072
- Bajuwarenweg94072
- Bauerngasse94072
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Irching, Ortsmitte (295 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 36,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Füssing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.532 aktive Einheiten, 110,2 MW Nettoleistung, Solar 1.133 / 24,1 MW; Speicher 351 / 2,2 MW; Biomasse 8 / 1,6 MW; Wasser 6 / 80,7 MW; sonstige Erzeugung 34 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.013 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 974 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.301 Wohnungen, 2.148 Wohngebäude (Bad Füssing) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,41 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 84,1 m², 454 leerstehende Wohnungen (Bad Füssing, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Irching, Ortsmitte (295 m); ca. 53 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 6,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 90 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bad Füssing-Kirchham (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Rotthalmünster (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pocking (O), A 3, 14,3 km, 28.962 Kfz/Tag, 9.440 Schwerverkehr/Tag, 32,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.352 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.670 Kraftfahrzeuge insgesamt, 501 Krafträder, 188 Lkw (Bad Füssing, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell Boiotro, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,5 % Naturschutzgebiet, 16,4 % FFH-Gebiet, 9,4 % Vogelschutzgebiet, 7,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Bad Füssing", Gemeinde Bad Füssing (Landschaftsschutzgebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 2,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Salzach und Unterer Inn | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bad Füssing", Gemeinde Bad Füssing; Schutz des Thaler Waldes, Landkreis Griesbach im Rottal | Naturschutzgebiet: Unterer Inn | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 56,9 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Bad Füssing, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,9 Jahre (Bad Füssing) |
| Altersstruktur | 485 unter 10 Jahre (6,1 %), 3.231 ab 65 Jahre (40,5 %) (Bad Füssing, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.738 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Füssing), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 298 (953 Zuzüge, 655 Fortzüge) (Bad Füssing, 2024) |
| Sterbefälle | 123 Sterbefälle (Bad Füssing, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.480 Einwohner (Bad Füssing, Abweichung zur Fortschreibung -533, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Holzhäuser Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Holzhäuser Str. |
| Postleitzahl | 94072 |
| Ort | Bad Füssing |
| Ortsteil | Aigen |
| Breitengrad | 48.321762 |
| Längengrad | 13.277335 |
| Vorwahl | 08531, 08537, 08538 |
| Telefonnetz | Pocking, Bad Füssing-Aigen, Pocking-Hartkirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Bad Füssing |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Füssing | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275116 |
| Regionalschlüssel | 092750116116 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bad Füssing Postfach 1105 94072 Bad Füssing |
| Bevölkerungsdichte | 145 Ew. je km² |
| Fläche | 55,06 km² |
| Einwohner | 7.981 |
| davon weiblich | 4.159 |
| davon männlich | 3.822 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Füssing
| Steuersätze in Bad Füssing | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Füssing | 340 | 340 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,10 Mio. EUR2023, 513 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,77 Mio. EUR2023, 473 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.334 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer755 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,82 Mio. EUR2023
- Steuerkraft974 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.013 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.738Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
