Holzstr. / Holzstraße in 82041 Furth
Straße und Lage
Die Straße Holzstraße liegt in Furth im Bereich Furth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82041 zugeordnet.
- OrtFurth
- Postleitzahl82041
- OrtsteilFurth
- GemeindeOberhaching
- LandkreisMünchen
- Vorwahl08170, 089
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 543 m, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVFurth, Am Gries 102 m
- Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 5,2 km, 46.356 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Holzstraße liegt in Furth im Bereich Furth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete12,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete18,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis2.080,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule543 mnächste Schule
- ÖPNV102 mnächste Station
- Gigabit96,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bachfeld82041
- Am Gries82041
- Auf der Wies82041
- Bachweg82041
- Brachfeld82041
- Ertlweg82041
- Further-Bahnhof-Str.82041
- Gänslerweg82041
- Hahilingastr.82041
- Im Loh82041
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Furth, Am Gries (102 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 222 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberhaching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.853 aktive Einheiten, 31,7 MW Nettoleistung, Solar 1.207 / 21,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 635 / 3,9 MW; Wasser 5 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 5,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 43.403 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.418 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.314 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.354 Wohnungen, 3.552 Wohngebäude (Oberhaching) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 12,13 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 52,6 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 151 leerstehende Wohnungen (Oberhaching, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Furth, Am Gries (102 m); ca. 222 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 800 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: München Klinik Harlaching, überregionales Traumazentrum, München, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Eurocopter Ottobrunn, Ottobrunn (Taufkirchen-Bergham), Hubschrauberlandeplatz, Taufkirchen, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberhaching, am Kirchplatz (543 m); weiterführend: Gymnasium Oberhaching (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 613 m, Apotheke 892 m, Grundschule 978 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Neubiberg, A 8, 5,2 km, 46.356 Kfz/Tag, 1.156 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 35,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 18.328 Pkw, 1.376 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.941 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.071 Krafträder, 1.104 Lkw (Oberhaching, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.825 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.300 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 870 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 22,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 46,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Deisenhofener Forst (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz (ex-"Pupplinger und Ascholdinger Au") (Naturschutzgebiet, 9,05 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hachinger Tal im Gebiet der Gemeinden Oberhaching und Taufkirchen; LSG Deisenhofener Forst; LSG Perlacher und Grünwalder Forst einschließlich des Gleißentalesl; LSG Südliches Gleißental im |
| Flächennutzung | Siedlung 13,6 %, Verkehr 5,1 %, Wald 50,1 %, Landwirtschaft 30,0 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 239 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Oberhaching, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Oberhaching) |
| Altersstruktur | 1.330 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.995 ab 65 Jahre (22,5 %) (Oberhaching, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.167 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhaching), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -111 (895 Zuzüge, 1.006 Fortzüge) (Oberhaching, 2024) |
| Sterbefälle | 156 Sterbefälle (Oberhaching, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.462 Einwohner (Oberhaching, Abweichung zur Fortschreibung -422, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Übung mit der Drehleitervon Uli Meier · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Holzstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Holzstr. |
| Postleitzahl | 82041 |
| Ort | Oberhaching |
| Ortsteil | Furth |
| Breitengrad | 48.029289 |
| Längengrad | 11.60171 |
| Vorwahl | 08170, 089 |
| Telefonnetz | Straßlach-Dingharting, München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | München |
| Gemeinde | Oberhaching |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberhaching | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09184134 |
| Regionalschlüssel | 091840134134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberhaching Postfach 1462 82035 Oberhaching |
| Bevölkerungsdichte | 403 Ew. je km² |
| Fläche | 33,06 km² |
| Einwohner | 13.318 |
| davon weiblich | 6.796 |
| davon männlich | 6.522 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberhaching
| Steuersätze in Oberhaching | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberhaching | 300 | 300 | 250 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen31,7 Mio. EUR2023, 2.382 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27,8 Mio. EUR2023, 2.091 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft66,3 Mio. EUR2023, 4.979 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer13,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,76 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft54,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft43.403 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.418 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.167Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer250 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
