Hopfenstr. / Hopfenstraße in 39638 Gardelegen
Straße und Lage
Die Straße Hopfenstraße liegt in Gardelegen im Bereich Gardelegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gardelegen.
- OrtGardelegen
- Postleitzahl39638
- OrtsteilGardelegen
- GemeindeGardelegen, Hansestadt
- LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
- Vorwahl03907
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 750 m
- ÖPNVGA Normaluhr 1 198 m
- Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 39,0 kW
- FernstraßeB 188 6,9 km, 4.693 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hopfenstraße liegt in Gardelegen im Bereich Gardelegen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV198 mnächste Station
- Gigabit88,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Bürgerbusch39638
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- Am Kämmereiforst39638
- Am Kuhschlagweg39638
- Am Lindenberg39638
- Am Nesenitzbach39638
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: GA Normaluhr 1 (198 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gardelegen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hopfenstraße, PLZ 39638, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.069 aktive Einheiten, 292,4 MW Nettoleistung, Solar 2.090 / 160,9 MW; Wind 46 / 110,6 MW; Speicher 892 / 12,8 MW; Biomasse 18 / 7,3 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.083 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 680 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.910 Wohnungen, 7.016 Wohngebäude (Gardelegen, Hansestadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 96,8 m², 832 leerstehende Wohnungen (Gardelegen, Hansestadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | GA Normaluhr 1 (198 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH, lokales Traumazentrum, Haldensleben, 25,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 148 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Altmark-Klinikum Krankenhaus Gardelegen, Gardelegen, Hubschrauberlandeplatz, Gardelegen, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Grundschule Gardelegen (1,3 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Gymnasium (750 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 32,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gardelegen, B 188, 6,9 km, 4.693 Kfz/Tag, 462 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Calvörde, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Calvörde, 14,3 km |
| Motorisierung | 13.731 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.269 Krafträder, 1.373 Lkw (Gardelegen, Hansestadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 81 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.722 registrierte Fälle, 5.846 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 965 Einwohner LDEN ab 55 dB, 530 Einwohner LNight ab 45 dB, 32,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 460 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % Naturschutzgebiete, 13,7 % FFH-Gebiete, 23,5 % Vogelschutzgebiete, 32,3 % Landschaftsschutzgebiete, 19,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gardelegen-Letzlinger Forst (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ohre-Drömling (Naturschutzgebiet, 4,74 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Brauereikeller Gardelegen; Colbitz-Letzlinger Heide; Drömling; Grabensystem Drömling; Jävenitzer Moor; Jeggauer Moor; Kellerberge nordöstlich |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,0 %, Wald 37,4 %, Landwirtschaft 46,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 645 ha, Industrie/Gewerbe 395 ha (Gardelegen, Hansestadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Gardelegen, Hansestadt) |
| Altersstruktur | 1.723 unter 10 Jahre (7,9 %), 5.873 ab 65 Jahre (26,9 %) (Gardelegen, Hansestadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.247 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gardelegen, Hansestadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 59 (762 Zuzüge, 703 Fortzüge) (Gardelegen, Hansestadt, 2024) |
| Sterbefälle | 313 Sterbefälle (Gardelegen, Hansestadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 22.076 Einwohner (Gardelegen, Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hopfenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hopfenstr. |
| Postleitzahl | 39638 |
| Ort | Gardelegen |
| Ortsteil | Gardelegen |
| Breitengrad | 52.518246 |
| Längengrad | 11.397798 |
| Vorwahl | 03907 |
| Telefonnetz | Gardelegen |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Altmarkkreis Salzwedel |
| Gemeinde | Gardelegen, Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gardelegen, Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15081135 |
| Regionalschlüssel | 150810135135 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Gardelegen Stadt Rudolf-Breitscheid-Straße 3 39638 Gardelegen, Hansestadt |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 636,27 km² |
| Einwohner | 21.822 |
| davon weiblich | 11.003 |
| davon männlich | 10.819 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gardelegen, Stadt
Hemstedt
Kloster Neuendorf
Algenstedt
Berge
Schenkenhorst
| Steuersätze in Gardelegen, Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gardelegen, Hansestadt | 330 | 380 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,36 Mio. EUR2023, 337 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,64 Mio. EUR2023, 304 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,1 Mio. EUR2023, 922 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,64 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,40 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.083 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.247Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
