Hopfenstr. / Hopfenstraße in 84097 Herrngiersdorf
Straße und Lage
Die Straße Hopfenstraße liegt in Herrngiersdorf im Bereich Sandsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84097 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sandsbach.
- OrtHerrngiersdorf
- Postleitzahl84097
- OrtsteilSandsbach
- GemeindeHerrngiersdorf
- LandkreisKelheim
- Vorwahl08785, 09452
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 104 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVSandsbach, Langquaider Straße 260 m
- Breitband37,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 6,3 km, 12.819 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hopfenstraße liegt in Herrngiersdorf im Bereich Sandsbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche152,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis230,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule104 mnächste Schule
- ÖPNV260 mnächste Station
- Gigabit37,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchberg84097
- Am Siegersbach84097
- Erlenstr.84097
- Kitzenhofener Str.84097
- Laaberstr.84097
- Langquaider Str.84097
- Lerchenweg84097
- Mitterfeldweg84097
- Obere Dorfstr.84097
- Rottenburger Str.84097
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sandsbach, Langquaider Straße (260 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Herrngiersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 394 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 306 / 5,0 MW; Speicher 84 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.114 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.975 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.292 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 230,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 532 Wohnungen, 461 Wohngebäude (Herrngiersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 82,6 %, Ø Wohnfläche 152,3 m², 13 leerstehende Wohnungen (Herrngiersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sandsbach, Langquaider Straße (260 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Mallersdorf, lokales Traumazentrum, Mallersdorf-Pfaffenberg, 14,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Mallersdorf, Mallersdorf-Pfaffenberg, Hubschrauberlandeplatz, Mallersdorf-Pfaffenberg, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sandsbach (104 m); weiterführend: Franziska-Obermayr-Schule, Mittelschule Langquaid (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 22,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schierling, B 15, 6,3 km, 12.819 Kfz/Tag, 1.904 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Donautal Kelheim, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Kelheim, 17,5 km |
| Motorisierung | 1.001 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.580 Kraftfahrzeuge insgesamt, 145 Krafträder, 123 Lkw (Herrngiersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 2.685 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Kelheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kleinkastell Weltenburg-Galget, Kelheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Tal der Großen Laaber zwischen Sandsbach und Unterdeggenbach (FFH-Gebiet, 3,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedermoor südlich Niederleierndorf (Naturschutzgebiet, 4,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Tal der Großen Laaber zwischen Sandsbach und Unterdeggenbach |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,6 %, Wald 22,8 %, Landwirtschaft 65,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Herrngiersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Herrngiersdorf) |
| Altersstruktur | 161 unter 10 Jahre (11,4 %), 277 ab 65 Jahre (19,6 %) (Herrngiersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 757 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herrngiersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (99 Zuzüge, 72 Fortzüge) (Herrngiersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Herrngiersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.361 Einwohner (Herrngiersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hopfenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hopfenstr. |
| Postleitzahl | 84097 |
| Ort | Herrngiersdorf |
| Ortsteil | Sandsbach |
| Breitengrad | 48.802322 |
| Längengrad | 12.049803 |
| Vorwahl | 08785, 09452 |
| Telefonnetz | Rottenburg-Oberroning, Langquaid |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Kelheim |
| Gemeinde | Herrngiersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Herrngiersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09273127 |
| Regionalschlüssel | 092735217127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Herrngiersdorf Postfach 49 84097 Herrngiersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 25,07 km² |
| Einwohner | 1.412 |
| davon weiblich | 669 |
| davon männlich | 743 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Herrngiersdorf
| Steuersätze in Herrngiersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Herrngiersdorf | 320 | 250 | 290 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,49 Mio. EUR2023, 1.766 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,37 Mio. EUR2023, 1.676 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,67 Mio. EUR2023, 3.304 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer833 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer193 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,77 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.292 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.114 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.975 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte757Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer290 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
