Hubackerweg in 77728 Oppenau
Straße und Lage
Die Straße Hubackerweg liegt in Oppenau im Bereich Ramsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramsbach.
- OrtOppenau
- Postleitzahl77728
- OrtsteilRamsbach
- GemeindeOppenau, Stadt
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07804, 07806
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVRamsbach Höfle 397 m
- Breitband53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 2,8 km, 8.722 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hubackerweg liegt in Oppenau im Bereich Ramsbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV397 mnächste Station
- Gigabit53,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Rench77728
- Bärenbach77728
- Bärenburgstr.77728
- Börsgritt77728
- Ehrenbächle77728
- Galgenmatten77728
- Heimbachstr.77728
- Höflestr.77728
- Hofmattenstr.77728
- Kalikutt77728
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ramsbach Höfle (397 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,5 % FTTB/H-Gigabit, 73,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oppenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 770 aktive Einheiten, 9,3 MW Nettoleistung, Solar 503 / 6,8 MW; Speicher 239 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 16 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.037 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.424 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.059 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.342 Wohnungen, 1.175 Wohngebäude (Oppenau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 167 leerstehende Wohnungen (Oppenau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ramsbach Höfle (397 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz, überregionales Traumazentrum, Offenburg, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Abt-Wilhelm-Schule Grundschule (2,8 km); weiterführend: Franz-Rapp-Schule Oppenau Grund-, und Gemeinschaftsschule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oppenau-West, B 28, 2,8 km, 8.722 Kfz/Tag, 553 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 41,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.285 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.241 Kraftfahrzeuge insgesamt, 296 Krafträder, 220 Lkw (Oppenau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiete, 9,6 % Vogelschutzgebiet, 7,2 % Nationalpark, 100,0 % Naturpark, 32,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Eckenfels (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Talschwarzwald bei Oppenau; Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Gottschlägtal, Eichhaldenfirst und Bosensteiner Eck; Kniebis; Lierbachtal und Kniebisstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 2,0 %, Wald 80,4 %, Landwirtschaft 14,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Oppenau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Oppenau, Stadt) |
| Altersstruktur | 507 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.159 ab 65 Jahre (24,1 %) (Oppenau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.193 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oppenau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (282 Zuzüge, 303 Fortzüge) (Oppenau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 71 Sterbefälle (Oppenau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.890 Einwohner (Oppenau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hubackerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hubackerweg |
| Postleitzahl | 77728 |
| Ort | Oppenau |
| Ortsteil | Ramsbach |
| Breitengrad | 48.497601 |
| Längengrad | 8.135834 |
| Vorwahl | 07804, 07806 |
| Telefonnetz | Oppenau, Bad Peterstal-Griesbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Oppenau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oppenau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317098 |
| Regionalschlüssel | 083175008098 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Oberes Renchtal Rathausplatz 1 77728 Oppenau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 72,98 km² |
| Einwohner | 4.815 |
| davon weiblich | 2.381 |
| davon männlich | 2.434 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oppenau, Stadt
| Steuersätze in Oppenau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oppenau, Stadt | 350 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,77 Mio. EUR2023, 575 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,52 Mio. EUR2023, 522 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,77 Mio. EUR2023, 1.406 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer449 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,81 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.037 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.424 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.193Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
