Huben in 83253 Rimsting
Straße und Lage
Die Straße Huben liegt in Rimsting im Bereich Huben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Huben.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVGreimharting 719 m
- Breitband44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 7,2 km, 56.122 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Huben liegt in Rimsting im Bereich Huben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV719 mnächste Station
- Gigabit44,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Greimharting (719 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rimsting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 641 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 462 / 5,7 MW; Speicher 172 / 1,0 MW; Biomasse 5 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.321 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.014 Wohnungen, 1.050 Wohngebäude (Rimsting) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,55 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 93 leerstehende Wohnungen (Rimsting, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Greimharting (719 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Prien, lokales Traumazentrum, Prien, 4,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Prien am Chiemsee, Hubschrauberlandeplatz, Prien a.Chiemsee, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rimsting (1,3 km); weiterführend: Chiemsee-Realschule, Staatliche Realschule Prien a.Chiemsee (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Felden (O), A 8, 7,2 km, 56.122 Kfz/Tag, 6.741 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.680 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.559 Kraftfahrzeuge insgesamt, 339 Krafträder, 241 Lkw (Rimsting, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 285 Einwohner LDEN ab 55 dB, 775 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 5,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,5 % Naturschutzgebiet, 17,3 % FFH-Gebiete, 18,8 % Vogelschutzgebiete, 25,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Chiemsees, seiner Inseln und Ufergebiete in den Landkreisen Rosenheim und Traunstein als LSG ("Chiemsee-Schutzverordnung") (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eggstätt-Hemhofer Seenplatte (Naturschutzgebiet, 1,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chiemsee; Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme der Thalkirchner Achen und ihrer Umgebung als LSG; Inschutznahme des Prientales als LSG; Schutz des Chiemsees |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 25,3 %, Landwirtschaft 49,1 %, Gewässer 7,8 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Rimsting, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Rimsting) |
| Altersstruktur | 376 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.021 ab 65 Jahre (27,0 %) (Rimsting, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.164 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rimsting), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (266 Zuzüge, 232 Fortzüge) (Rimsting, 2024) |
| Sterbefälle | 60 Sterbefälle (Rimsting, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.692 Einwohner (Rimsting, Abweichung zur Fortschreibung -307, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Huben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Huben |
| Postleitzahl | 83253 |
| Ort | Rimsting |
| Ortsteil | Huben |
| Breitengrad | 47.876301 |
| Längengrad | 12.319251 |
| Vorwahl | 08051, 08053, 08054 |
| Telefonnetz | Prien a Chiemsee, Bad Endorf, Breitbrunn a Chiemsee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Rimsting |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rimsting | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187168 |
| Regionalschlüssel | 091870168168 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rimsting Postfach 7 83253 Rimsting |
| Bevölkerungsdichte | 189 Ew. je km² |
| Fläche | 20,00 km² |
| Einwohner | 3.775 |
| davon weiblich | 2.008 |
| davon männlich | 1.767 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rimsting
| Steuersätze in Rimsting | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rimsting | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,43 Mio. EUR2023, 643 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,19 Mio. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,61 Mio. EUR2023, 1.752 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,85 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer225 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,77 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.052 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.164Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
