Hügelstr. / Hügelstraße in 63533 Mainhausen
Straße und Lage
Die Straße Hügelstraße liegt in Mainhausen im Bereich Zellhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63533 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zellhausen.
- OrtMainhausen
- Postleitzahl63533
- OrtsteilZellhausen
- GemeindeMainhausen
- LandkreisOffenbach
- Vorwahl06182
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 667 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVMainhausen-Zellhausen Wiesenstraße 108 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 2,6 km, 81.428 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hügelstraße liegt in Mainhausen im Bereich Zellhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule667 mnächste Schule
- ÖPNV108 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof63533
- Am Gellmannsrödchen63533
- Am See63533
- Am Zellerbruch63533
- Außenliegend Zellhausen63533
- Aussiger Str.63533
- Babenhäuser Str.63533
- Bahnhofstr.63533
- Bensbruchstr.63533
- Berliner Str.63533
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mainhausen-Zellhausen Wiesenstraße (108 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 266 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mainhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.142 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 779 / 5,8 MW; Speicher 358 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.332 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 680,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.591 Wohnungen, 2.492 Wohngebäude (Mainhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,59 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 107,5 m², 142 leerstehende Wohnungen (Mainhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mainhausen-Zellhausen Wiesenstraße (108 m); ca. 266 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hanau GmbH, regionales Traumazentrum, Hanau, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Alzenau, Hubschrauberlandeplatz, Alzenau, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Käthe-Paulus-Schule (667 m); weiterführend: Einhardschule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 934 m, Apotheke 484 m, Grundschule 469 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Seligenstadt, A 3, 2,6 km, 81.428 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 47,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Wasser - Sport - Club Seligenstadt, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Karlstein a.Main, 3,1 km |
| Motorisierung | 6.498 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.752 Kraftfahrzeuge insgesamt, 792 Krafträder, 349 Lkw (Mainhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.006 registrierte Fälle, 4.208 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Offenbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Seligenstadt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,7 % Naturschutzgebiete, 9,4 % FFH-Gebiet, 19,4 % Vogelschutzgebiete, 58,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bong'sche Kiesgrube und Mainufer bei Mainflingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sendefunkstelle Mainflingen/Zellhausen | Landschaftsschutzgebiet: Hessische Mainauen; Landkreis Dieburg; Landkreis Offenbach; LSG "Unter- und Oberhübnerwald" in der Gemarkung Stockstadt; Zellerbruch von |
| Flächennutzung | Siedlung 21,2 %, Verkehr 11,2 %, Wald 40,7 %, Landwirtschaft 15,5 %, Gewässer 7,0 %; Wohnbaufläche 127 ha, Industrie/Gewerbe 137 ha (Mainhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 13,0 % (Kreis), Altersarmut 4,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Mainhausen) |
| Altersstruktur | 928 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.100 ab 65 Jahre (22,1 %) (Mainhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.568 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mainhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 48 (636 Zuzüge, 588 Fortzüge) (Mainhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 121 Sterbefälle (Mainhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.626 Einwohner (Mainhausen, Abweichung zur Fortschreibung -261, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hügelstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hügelstr. |
| Postleitzahl | 63533 |
| Ort | Mainhausen |
| Ortsteil | Zellhausen |
| Breitengrad | 50.015888 |
| Längengrad | 8.992824 |
| Vorwahl | 06182 |
| Telefonnetz | Seligenstadt |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Offenbach |
| Gemeinde | Mainhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mainhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06438007 |
| Regionalschlüssel | 064380007007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Mainhausen Rheinstr. 3 63533 Mainhausen |
| Bevölkerungsdichte | 529 Ew. je km² |
| Fläche | 17,92 km² |
| Einwohner | 9.483 |
| davon weiblich | 4.861 |
| davon männlich | 4.622 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mainhausen
| Steuersätze in Mainhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mainhausen | 325 | 800 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,94 Mio. EUR2023, 731 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,26 Mio. EUR2023, 660 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,3 Mio. EUR2023, 1.827 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer588 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.568Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B800 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
