Hütten in 94121 Salzweg
Straße und Lage
Die Straße Hütten liegt in Salzweg im Bereich Salzweg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94121 zugeordnet. Ortsteilbezug: Salzweg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVHütten bei Salzweg 182 m
- Breitband69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 512 20,2 km, 7.271 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hütten liegt in Salzweg im Bereich Salzweg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV182 mnächste Station
- Gigabit69,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg94121
- Ambrosmühl94121
- Am Hollerweiher94121
- Am Kinsingwald94121
- Am Kirchplatz94121
- Am Klärwerk94121
- Am Praßberg94121
- Am Schmidfeld94121
- Am Sportfeld94121
- Am Weiher94121
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hütten bei Salzweg (182 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salzweg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.451 aktive Einheiten, 25,7 MW Nettoleistung, Solar 1.093 / 19,0 MW; Speicher 335 / 2,1 MW; Biomasse 12 / 1,1 MW; Wasser 4 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.719 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.218 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.255 Wohnungen, 2.013 Wohngebäude (Salzweg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 123 leerstehende Wohnungen (Salzweg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hütten bei Salzweg (182 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Passau, überregionales Traumazentrum, Passau, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Passau, Passau (Haidenhof-Süd), Hubschrauberlandeplatz, Passau, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Straßkirchen (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Salzweg (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,9 Pkw-Min., Hausarzt 765 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 937 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Passau - Lindau, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Passau, 4,2 km |
| Motorisierung | 4.687 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.223 Kraftfahrzeuge insgesamt, 742 Krafträder, 321 Lkw (Salzweg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell Batavis, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 5,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 1,5 % FFH-Gebiet, 5,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Landschaftsteils Ilztal im Bereich des Stadt- und des Landkreises Passau (Landschaftsschutzgebiet, 2,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Halser Ilzschleifen (Naturschutzgebiet, 2,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilz-Talsystem | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsteils Ilztal im Bereich des Stadt- und des Landkreises Passau | Naturschutzgebiet: Halser Ilzschleifen |
| Flächennutzung | Siedlung 10,5 %, Verkehr 4,5 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 176 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Salzweg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Salzweg) |
| Altersstruktur | 545 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.635 ab 65 Jahre (25,0 %) (Salzweg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salzweg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -51 (384 Zuzüge, 435 Fortzüge) (Salzweg, 2024) |
| Sterbefälle | 82 Sterbefälle (Salzweg, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.549 Einwohner (Salzweg, Abweichung zur Fortschreibung -257, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hütten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hütten |
| Postleitzahl | 94121 |
| Ort | Salzweg |
| Ortsteil | Salzweg |
| Breitengrad | 48.640285 |
| Längengrad | 13.504429 |
| Vorwahl | 08501, 08505, 0851 |
| Telefonnetz | Thyrnau, Hutthurm, Passau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Salzweg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Salzweg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275146 |
| Regionalschlüssel | 092750146146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Salzweg Passauer Str. 42 94121 Salzweg |
| Bevölkerungsdichte | 205 Ew. je km² |
| Fläche | 31,94 km² |
| Einwohner | 6.533 |
| davon weiblich | 3.294 |
| davon männlich | 3.239 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Salzweg
| Steuersätze in Salzweg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Salzweg | 330 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,06 Mio. EUR2023, 621 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,53 Mio. EUR2023, 540 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.617 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer376 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.331Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
