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Humboldtstr. / Humboldtstraße in 69190 Walldorf

Straße und Lage

Die Straße Humboldtstraße liegt in Walldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69190 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 385 m
  • ÖPNVWalldorf, Humboldtstraße 83 m
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 5 5,3 km, 106.754 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Humboldtstraße liegt in Walldorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
  • Grundschule1,5 kmnächste Schule
  • ÖPNV83 mnächste Station
  • Gigabit97,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Walldorf, Humboldtstraße (83 m)
  • Verkehrsmittel: Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 385 m86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 83 m, ca. 15 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt8,31 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 431 m, Apotheke 560 m, Grundschule 596 m, Autobahn 2,5 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 34.860 EUR/Ew., Steuerkraft 14.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.403 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,3 km, 106.754 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis88
  • SchienenlärmEBA: ca. 175 Betroffene, 1,1 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur39,4 % Wald, 0,4 % Gewässer69
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % Naturschutzgebiet, 0,8 % FFH, 13,2 % Landschaftsschutz73
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76
  • E-Mobilität68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Walldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.269 aktive Einheiten, 33,1 MW Nettoleistung, Solar 2.070 / 22,8 MW; Speicher 1.181 / 7,6 MW; sonstige Erzeugung 18 / 2,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.860 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.403 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 14.662 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.842 Wohnungen, 3.910 Wohngebäude (Walldorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,31 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 52,9 %, Ø Wohnfläche 105,3 m², 271 leerstehende Wohnungen (Walldorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWalldorf, Humboldtstraße (83 m); ca. 15 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 12,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Chirugische Klinik, Heidelberg, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 12,9 km
SchulenGrundschule: Schiller-Grundschule (1,5 km); weiterführend: Wald-Schule Grund- und Werkrealschule (385 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,1 Pkw-Min., Hausarzt 431 m, Apotheke 560 m, Grundschule 596 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: St. Leon, A 5, 5,3 km, 106.754 Kfz/Tag, 18.006 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 10,4 km
Motorisierung29.158 Pkw, 1.801 Pkw je 1.000 Einwohner, 30.774 Kraftfahrzeuge insgesamt, 835 Krafträder, 614 Lkw (Walldorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit60 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 175 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 14,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 0,8 % FFH-Gebiet, 20,2 % Vogelschutzgebiet, 13,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwetzinger und Hockenheimer Hardt (Vogelschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zugmantel-Bandholz (Naturschutzgebiet, 2,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen | Landschaftsschutzgebiet: Hochholz; Hochholz-Kapellenbruch; Nußlocher Wiesen; Walldorfer Wiesen | Naturschutzgebiet: Nußlocher Wiesen; Zugmantel-Bandholz
FlächennutzungSiedlung 23,5 %, Verkehr 9,6 %, Wald 39,4 %, Landwirtschaft 26,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 182 ha, Industrie/Gewerbe 164 ha (Walldorf, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Walldorf, Stadt)
Altersstruktur1.541 unter 10 Jahre (9,5 %), 3.317 ab 65 Jahre (20,5 %) (Walldorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26.531 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Walldorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 38 (1.503 Zuzüge, 1.465 Fortzüge) (Walldorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle147 Sterbefälle (Walldorf, Stadt, 2024)
Zensus 202215.987 Einwohner (Walldorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 97, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Humboldtstraße

Straßendaten
AbkürzungHumboldtstr.
Postleitzahl69190
OrtWalldorf
Breitengrad49.312504
Längengrad8.650024
Vorwahl06227
TelefonnetzWalldorf Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeWalldorf, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Walldorf, Stadt
Gemeindeschlüssel08226095
Regionalschlüssel082260095095
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Walldorf
Nußlocher Str. 45
69190 Walldorf, Stadt
Bevölkerungsdichte813 Ew. je km²
Fläche19,91 km²
Einwohner16.188
davon weiblich8.182
davon männlich8.006

Übersichtskarten in der Gemeinde

Walldorf, Stadt
Gemeindekarte Walldorf, Stadt
Steuersätze in Walldorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Walldorf, Stadt200200265

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen246,3 Mio. EUR2023, 15.213 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto225,2 Mio. EUR2023, 13.912 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft386,1 Mio. EUR2023, 23.850 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11,3 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft383,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft14.662 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.860 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.403 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte26.531Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer265 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.