Hundshauser Str. / Hundshauser Straße in 94560 Offenberg
Straße und Lage
Die Straße Hundshauser Straße liegt in Offenberg im Bereich Neuhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94560 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuhausen.
- OrtOffenberg
- Postleitzahl94560
- OrtsteilNeuhausen
- GemeindeOffenberg
- LandkreisDeggendorf
- Vorwahl09905, 09906, 0991, 09962
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 807 m, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVSandgrube 599 m
- Breitband47,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 4,7 km, 11.936 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hundshauser Straße liegt in Offenberg im Bereich Neuhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule807 mnächste Schule
- ÖPNV599 mnächste Station
- Gigabit47,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.94560
- Am Weiherfeld94560
- Bachstr.94560
- Baronin-von-Loebbecke-Str.94560
- Betriebsstr.94560
- Blaustr.94560
- Buchenweg94560
- Burgstallstr.94560
- Egger Str.94560
- Eichenstr.94560
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sandgrube (599 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 47,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Offenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 883 aktive Einheiten, 12,0 MW Nettoleistung, Solar 664 / 10,7 MW; Speicher 214 / 1,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.429 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.965 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.196 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.556 Wohnungen, 1.170 Wohngebäude (Offenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 74,3 %, Ø Wohnfläche 128,5 m², 83 leerstehende Wohnungen (Offenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sandgrube (599 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Metten, Metten (Mettenbuch), Hubschrauberlandeplatz, Metten, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuhausen (807 m); weiterführend: Mittelschule Metten (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 4,7 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ludwig Wurm, Binnenhafen, Terminal, Donau, Irlbach, 8,3 km |
| Motorisierung | 2.409 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.311 Kraftfahrzeuge insgesamt, 419 Krafträder, 140 Lkw (Offenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Landkreis Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,3 % Naturschutzgebiete, 10,9 % FFH-Gebiet, 11,2 % Vogelschutzgebiet, 98,4 % Naturpark, 42,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Runstwiesen und Totenmoos (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Runstwiesen und Totenmoos; Vogelfreistätte Graureiherkolonie |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 4,6 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 60,4 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Offenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Offenberg) |
| Altersstruktur | 333 unter 10 Jahre (10,0 %), 749 ab 65 Jahre (22,5 %) (Offenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 946 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Offenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (134 Zuzüge, 129 Fortzüge) (Offenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Offenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.347 Einwohner (Offenberg, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hundshauser Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hundshauser Str. |
| Postleitzahl | 94560 |
| Ort | Offenberg |
| Ortsteil | Neuhausen |
| Breitengrad | 48.866543 |
| Längengrad | 12.896901 |
| Vorwahl | 09905, 09906, 0991, 09962 |
| Telefonnetz | Bernried Niederbay, Mariaposching, Deggendorf, Schwarzach Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Deggendorf |
| Gemeinde | Offenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Offenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09271140 |
| Regionalschlüssel | 092710140140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Offenberg Neuhausen, Rathausplatz 1 94560 Offenberg |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 23,76 km² |
| Einwohner | 3.334 |
| davon weiblich | 1.685 |
| davon männlich | 1.649 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Offenberg
| Steuersätze in Offenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Offenberg | 280 | 280 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,71 Mio. EUR2023, 512 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,48 Mio. EUR2023, 443 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,13 Mio. EUR2023, 1.538 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer174 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,78 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.196 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.429 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte946Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
