Hutackerweg in 93080 Pentling
Straße und Lage
Die Straße Hutackerweg liegt in Pentling im Bereich Matting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93080 zugeordnet. Ortsteilbezug: Matting.
- OrtPentling
- Postleitzahl93080
- OrtsteilMatting
- GemeindePentling
- LandkreisRegensburg
- Vorwahl09405, 0941
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVMatting Feuerwehrhaus 139 m
- Breitband90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 4,1 km, 53.387 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hutackerweg liegt in Pentling im Bereich Matting. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV139 mnächste Station
- Gigabit90,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gsteiner93080
- Am Mühlgraben93080
- Am Pfarrhof93080
- An der Donau93080
- An der Geinze93080
- Anglerweg93080
- Bootsweg93080
- Fährenweg93080
- Gartenfeldweg93080
- Hanselbergweg93080
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Matting Feuerwehrhaus (139 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pentling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.327 aktive Einheiten, 51,8 MW Nettoleistung, Solar 921 / 49,4 MW; Speicher 396 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.039 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.261 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.438 Wohnungen, 1.861 Wohngebäude (Pentling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,64 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 127 leerstehende Wohnungen (Pentling, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Matting Feuerwehrhaus (139 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Regensburg, überregionales Traumazentrum, Regensburg, 6,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Regensburg (S/L 2), Luftrettung, Regensburg (Oberisling-Graß), Luftrettungsstation, Regensburg, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sinzing (3,6 km); weiterführend: Angrüner-Mittelschule Bad Abbach (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Regensburg (W), A 3, 4,1 km, 53.387 Kfz/Tag, 9.471 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yacht- und Motorboothafen Sinzing, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Sinzing, 3,0 km |
| Motorisierung | 4.243 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.530 Kraftfahrzeuge insgesamt, 649 Krafträder, 213 Lkw (Pentling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell und Vicus Kumpfmühl II, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 5,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 6,7 % FFH-Gebiete, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 34,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Max-Schultze-Steig (Naturschutzgebiet, 3,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg; Standortübungsplatz Oberhinkofen; Trockenhänge bei Regensburg | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 7,5 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 127 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Pentling, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Pentling) |
| Altersstruktur | 563 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.400 ab 65 Jahre (22,1 %) (Pentling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.010 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pentling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 185 (580 Zuzüge, 395 Fortzüge) (Pentling, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Pentling, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.970 Einwohner (Pentling, Abweichung zur Fortschreibung -254, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hutackerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hutackerweg |
| Postleitzahl | 93080 |
| Ort | Pentling |
| Ortsteil | Matting |
| Breitengrad | 48.963242 |
| Längengrad | 12.003957 |
| Vorwahl | 09405, 0941 |
| Telefonnetz | Bad Abbach, Regensburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Pentling |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pentling | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09375180 |
| Regionalschlüssel | 093750180180 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pentling Postfach 93080 Pentling |
| Bevölkerungsdichte | 195 Ew. je km² |
| Fläche | 32,47 km² |
| Einwohner | 6.328 |
| davon weiblich | 3.193 |
| davon männlich | 3.135 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pentling
| Steuersätze in Pentling | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pentling | 310 | 310 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,42 Mio. EUR2023, 382 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,27 Mio. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,47 Mio. EUR2023, 1.497 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer196 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.039 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.010Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
