Idarhof in 54483 Kleinich
Straße und Lage
Die Straße Idarhof liegt in Kleinich im Bereich Kleinich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54483 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinich.
- OrtKleinich
- Postleitzahl54483
- OrtsteilKleinich
- GemeindeKleinich
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 105 m, weiterführend 8,1 km
- ÖPNVKleinich, Grundschule 132 m
- Breitband46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 23,2 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Idarhof liegt in Kleinich im Bereich Kleinich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule105 mnächste Schule
- ÖPNV132 mnächste Station
- Gigabit46,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz54483
- In der Neuwies54483
- Ortsstr.54483
- Schulweg54483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinich, Grundschule (132 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 126 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 126 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 91 / 1,2 MW; Wind 1 / 1,0 MW; Speicher 33 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.881 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 552 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 358 Wohnungen, 277 Wohngebäude (Kleinich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,92 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 77,4 %, Ø Wohnfläche 131,2 m², 17 leerstehende Wohnungen (Kleinich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kleinich, Grundschule (132 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleinich (105 m); weiterführend: Gymnasium Traben-Trarbach (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 13,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Bernkastel-Kues, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Bernkastel-Kues, 9,1 km |
| Motorisierung | 476 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 694 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 32 Lkw (Kleinich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 41,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,6 % FFH-Gebiet, 5,3 % Vogelschutzgebiet, 4,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 5,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kautenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 5,8 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Kleinich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Kleinich) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (8,4 %), 190 ab 65 Jahre (27,9 %) (Kleinich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (46 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Kleinich, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Kleinich, 2024) |
| Zensus 2022 | 699 Einwohner (Kleinich, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Idarhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Idarhof |
| Postleitzahl | 54483 |
| Ort | Kleinich |
| Ortsteil | Kleinich |
| Breitengrad | 49.888798 |
| Längengrad | 7.185365 |
| Vorwahl | 06536 |
| Telefonnetz | Kleinich |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Kleinich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kleinich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231070 |
| Regionalschlüssel | 072315001070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bernkastel-Kues Gestade 18 54483 Kleinich |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 20,31 km² |
| Einwohner | 681 |
| davon weiblich | 333 |
| davon männlich | 348 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kleinich
| Steuersätze in Kleinich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kleinich | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen67 Tsd. EUR2023, 99 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto61 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft449 Tsd. EUR2023, 660 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer277 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft169 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft552 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.489 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
