Ifflingerweg in 78567 Fridingen
Straße und Lage
Die Straße Ifflingerweg liegt in Fridingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78567 zugeordnet.
- OrtFridingen
- Postleitzahl78567
- GemeindeFridingen an der Donau, Stadt
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07463
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVFridingen Dickenloch Risibrunnen 254 m
- Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 9,5 km, 13.632 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ifflingerweg liegt in Fridingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV254 mnächste Station
- Gigabit92,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenweg78567
- Am Kreuzfelsen78567
- Am Laibfelsen78567
- Am Oberen Tor78567
- Am Risibrunnen78567
- Am Stiegelefels78567
- Am Talblick78567
- Am Täle78567
- Am Unteren Tor78567
- Am Vogelsang78567
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fridingen Dickenloch Risibrunnen (254 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 84,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Fridingen an der Donau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 568 aktive Einheiten, 10,7 MW Nettoleistung, Solar 384 / 3,3 MW; Speicher 177 / 5,4 MW; Wasser 3 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.272 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.135 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.540 Wohnungen, 1.054 Wohngebäude (Fridingen an der Donau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 139 leerstehende Wohnungen (Fridingen an der Donau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fridingen Dickenloch Risibrunnen (254 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Tuttlingen, Hubschrauberlandeplatz, Tuttlingen, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Lippachtalschule -Grundschule- (2,9 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Obere Donau (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 494 m, Apotheke 644 m, Grundschule 529 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tuttlingen, B 14, 9,5 km, 13.632 Kfz/Tag, 1.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.121 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.722 Kraftfahrzeuge insgesamt, 325 Krafträder, 96 Lkw (Fridingen an der Donau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 24,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,3 % Naturschutzgebiete, 68,7 % FFH-Gebiete, 54,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 35,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stiegelesfels-Oberes Donautal (Naturschutzgebiet, 0,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal; Oberes Donautal zwischen Beuron und Sigmaringen | Landschaftsschutzgebiet: Bäratal; Donautal mit Bära- und Lippachtal; Donau- und Schmeiental | Naturpark: Obere Donau |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 61,7 %, Landwirtschaft 26,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Fridingen an der Donau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Fridingen an der Donau, Stadt) |
| Altersstruktur | 298 unter 10 Jahre (9,4 %), 720 ab 65 Jahre (22,8 %) (Fridingen an der Donau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.230 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fridingen an der Donau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -43 (133 Zuzüge, 176 Fortzüge) (Fridingen an der Donau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Fridingen an der Donau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.154 Einwohner (Fridingen an der Donau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ifflingerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ifflingerweg |
| Postleitzahl | 78567 |
| Ort | Fridingen an der Donau |
| Breitengrad | 48.024269 |
| Längengrad | 8.919877 |
| Vorwahl | 07463 |
| Telefonnetz | Mühlheim an der Donau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Fridingen an der Donau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fridingen an der Donau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327016 |
| Regionalschlüssel | 083275001016 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Donau-Heuberg Kirchplatz 2 78567 Fridingen an der Donau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 22,47 km² |
| Einwohner | 3.157 |
| davon weiblich | 1.571 |
| davon männlich | 1.586 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fridingen an der Donau, Stadt
| Steuersätze in Fridingen an der Donau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fridingen an der Donau, Stadt | 360 | 365 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,65 Mio. EUR2023, 524 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,16 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,73 Mio. EUR2023, 1.500 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer258 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.626 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.230Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
