Igelweg in 29571 Rosche
Straße und Lage
Die Straße Igelweg liegt in Rosche im Bereich Borg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29571 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,9 km, weiterführend 13,2 km
- ÖPNVBorg(Rosche) Ort 72 m
- Breitband79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 9,4 km, 3.117 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Igelweg liegt in Rosche im Bereich Borg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,9 kmnächste Schule
- ÖPNV72 mnächste Station
- Gigabit79,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.29571
- Fuchsbau29571
- Mülldeponie29571
- Roscher Weg29571
- Steindamm29571
- Wiesengrund29571
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Borg(Rosche) Ort (72 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 704 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,1 % FTTB/H-Gigabit, 71,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rosche, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 385 aktive Einheiten, 63,1 MW Nettoleistung, Solar 264 / 5,7 MW; Wind 19 / 53,2 MW; Speicher 95 / 0,7 MW; Biomasse 6 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.745 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.254 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.013 Wohnungen, 765 Wohngebäude (Rosche) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 39 leerstehende Wohnungen (Rosche, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Borg(Rosche) Ort (72 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 15,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühlenschule Suhlendorf (8,9 km); weiterführend: Lessing-Gymnasium (13,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 56,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Suhlendorf, B 71, 9,4 km, 3.117 Kfz/Tag, 439 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Groß Liedern, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Seitenkanal, Uelzen, 15,2 km |
| Motorisierung | 1.387 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.926 Kraftfahrzeuge insgesamt, 179 Krafträder, 125 Lkw (Rosche, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 0,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbhöhen-Wendland (Naturpark, 3,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Moor bei Gavendorf (Naturschutzgebiet, 9,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Konau bei Braudel | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Konau bei Braudel; Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Vogelschutzgebiet: Drawehn; Ostheide bei |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 36,4 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Rosche, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Rosche) |
| Altersstruktur | 164 unter 10 Jahre (8,3 %), 501 ab 65 Jahre (25,4 %) (Rosche, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 759 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosche), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (151 Zuzüge, 122 Fortzüge) (Rosche, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Rosche, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.013 Einwohner (Rosche, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Igelweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Igelweg |
| Postleitzahl | 29571 |
| Ort | Rosche |
| Ortsteil | Borg |
| Breitengrad | 53.008629 |
| Längengrad | 10.750946 |
| Vorwahl | 05803, 05820, 05849, 05863, 05872 |
| Telefonnetz | Rosche, Suhlendorf, Waddeweitz, Zernien, Stoetze |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Rosche |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rosche | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360018 |
| Regionalschlüssel | 033605404018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Rosche Lüchower Straße 15 29571 Rosche |
| Bevölkerungsdichte | 27 Ew. je km² |
| Fläche | 72,16 km² |
| Einwohner | 1.971 |
| davon weiblich | 1.000 |
| davon männlich | 971 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rosche
| Steuersätze in Rosche | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rosche | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,23 Mio. EUR2023, 623 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,12 Mio. EUR2023, 569 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,62 Mio. EUR2023, 1.330 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer863 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer161 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.745 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.254 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte759Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
