Im Acker in 57520 Rosenheim
Straße und Lage
Die Straße Im Acker liegt in Rosenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57520 zugeordnet.
- OrtRosenheim
- Postleitzahl57520
- GemeindeRosenheim (Landkreis Altenkirchen)
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02747
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVRosenheim (Westerw) Kirchstraße 382 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 11,9 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Acker liegt in Rosenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV382 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sonnenhügel57520
- Bergstr.57520
- Betzdorfer Str.57520
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- Friedhofstr.57520
- Hachenburger Str.57520
- Hochachtstr.57520
- Hofeichenwiese57520
- Im Eichsfeld57520
- Im Kochbrunnen57520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rosenheim (Westerw) Kirchstraße (382 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 127 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rosenheim (Landkreis Altenkirchen), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 77 / 0,8 MW; Speicher 26 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.932 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.929 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.070 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 353 Wohnungen, 261 Wohngebäude (Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 123,6 m², 11 leerstehende Wohnungen (Rosenheim (Landkreis Altenkirchen), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rosenheim (Westerw) Kirchstraße (382 m); ca. 127 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 19,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: St.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth (3,0 km); weiterführend: Priv. Gymnasium Marienstatt (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 416 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 11,9 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 24,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 578 Pkw, 768 Pkw je 1.000 Einwohner, 732 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 47 Lkw (Rosenheim (Landkreis Altenkirchen), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiet, 5,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rosenheimer Lay (Naturschutzgebiet, 0,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rosenheimer Lay (Naturschutzgebiet, 0,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes | Naturschutzgebiet: Rosenheimer Lay |
| Flächennutzung | Siedlung 12,7 %, Verkehr 6,8 %, Wald 53,3 %, Landwirtschaft 24,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Rosenheim (Altenk.), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)) |
| Altersstruktur | 65 unter 10 Jahre (8,6 %), 143 ab 65 Jahre (19,0 %) (Rosenheim (Landkreis Altenkirchen), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 317 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (53 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Rosenheim (Landkreis Altenkirchen), 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Rosenheim (Landkreis Altenkirchen), 2024) |
| Zensus 2022 | 747 Einwohner (Rosenheim (Landkreis Altenkirchen), Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Acker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Acker |
| Postleitzahl | 57520 |
| Ort | Rosenheim |
| Breitengrad | 50.712593 |
| Längengrad | 7.855119 |
| Vorwahl | 02747 |
| Telefonnetz | Molzhain |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132095 |
| Regionalschlüssel | 071325009095 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gebhardshain Rathausplatz 1 57520 Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) |
| Bevölkerungsdichte | 184 Ew. je km² |
| Fläche | 4,09 km² |
| Einwohner | 753 |
| davon weiblich | 368 |
| davon männlich | 385 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)
| Steuersätze in Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rosenheim (Altenk.) | 530 | 530 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen519 Tsd. EUR2023, 689 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto475 Tsd. EUR2023, 631 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,07 Mio. EUR2023, 1.416 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer402 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer54 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft654 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.932 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.929 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte317Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
