Im Acker in 57539 Etzbach
Straße und Lage
Die Straße Im Acker liegt in Etzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57539 zugeordnet.
- OrtEtzbach
- Postleitzahl57539
- GemeindeEtzbach
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02682
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVEtzbach Bogenstraße 220 m
- Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 478 11,8 km, 7.407 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Acker liegt in Etzbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV220 mnächste Station
- Gigabit1,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Siegtor57539
- Bahnhofstr.57539
- Bahnstr.57539
- Bergstr.57539
- Bogenstr.57539
- Donnenstr.57539
- Dorfstr.57539
- Drosselweg57539
- Finkenweg57539
- Friedhofstr.57539
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Etzbach Bogenstraße (220 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Etzbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 203 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 151 / 2,1 MW; Speicher 52 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.098 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.891 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.110 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 571 Wohnungen, 411 Wohngebäude (Etzbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 24 leerstehende Wohnungen (Etzbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Etzbach Bogenstraße (220 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 24,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Etzbach (1,4 km); weiterführend: Marion-Dönhoff-Realschule plus Wissen (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 556 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waldbröl, B 478, 11,8 km, 7.407 Kfz/Tag, 278 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 44,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 907 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.325 Kraftfahrzeuge insgesamt, 75 Krafträder, 174 Lkw (Etzbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 50 Einwohner LDEN ab 55 dB, 80 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,30 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,4 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sieg (FFH-Gebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz; Sieg |
| Flächennutzung | Siedlung 20,4 %, Verkehr 7,2 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 36,5 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Etzbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 39,6 Jahre (Etzbach) |
| Altersstruktur | 180 unter 10 Jahre (13,6 %), 210 ab 65 Jahre (15,8 %) (Etzbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 525 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Etzbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (129 Zuzüge, 130 Fortzüge) (Etzbach, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Etzbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.346 Einwohner (Etzbach, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Acker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Acker |
| Postleitzahl | 57539 |
| Ort | Etzbach |
| Breitengrad | 50.779205 |
| Längengrad | 7.689814 |
| Vorwahl | 02682 |
| Telefonnetz | Hamm Sieg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Etzbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Etzbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132028 |
| Regionalschlüssel | 071325006028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. (Sieg) Lindenallee 2 57539 Etzbach |
| Bevölkerungsdichte | 437 Ew. je km² |
| Fläche | 3,04 km² |
| Einwohner | 1.328 |
| davon weiblich | 650 |
| davon männlich | 678 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Etzbach
| Steuersätze in Etzbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Etzbach | 350 | 470 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 1.112 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 1.011 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,19 Mio. EUR2023, 1.652 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer502 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,76 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte525Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
