Im Allen in 56829 Kail
Straße und Lage
Die Straße Im Allen liegt in Kail. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56829 zugeordnet.
- OrtKail
- Postleitzahl56829
- GemeindeKail
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02672
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVKail Hauptstraße 37 m
- Breitband1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 13,1 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Allen liegt in Kail. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV37 mnächste Station
- Gigabit1,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Brunnenstr.56829
- Eichenhof56829
- Gartenstr.56829
- Hahnengarten56829
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kail Hauptstraße (37 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 763 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kail, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 69 aktive Einheiten, 13,5 MW Nettoleistung, Solar 50 / 0,5 MW; Wind 3 / 12,9 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.371 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.579 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 738 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 157 Wohnungen, 139 Wohngebäude (Kail) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,22 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 82,4 %, Ø Wohnfläche 137,1 m², 11 leerstehende Wohnungen (Kail, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kail Hauptstraße (37 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 15,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Martin Mertloch (2,7 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 13,1 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 41,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Pommern, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Pommern, 2,3 km |
| Motorisierung | 222 Pkw, 763 Pkw je 1.000 Einwohner, 307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 22 Lkw (Kail, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 23,0 % FFH-Gebiet, 30,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dörtebachtal (Naturschutzgebiet, 1,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 3,6 %, Wald 45,8 %, Landwirtschaft 46,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kail, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Kail) |
| Altersstruktur | 23 unter 10 Jahre (7,9 %), 73 ab 65 Jahre (25,1 %) (Kail, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 34 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kail), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (16 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Kail, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Kail, 2024) |
| Zensus 2022 | 298 Einwohner (Kail, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Allen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Allen |
| Postleitzahl | 56829 |
| Ort | Kail |
| Breitengrad | 50.183689 |
| Längengrad | 7.241618 |
| Vorwahl | 02672 |
| Telefonnetz | Treis-Karden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Kail |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kail | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135044 |
| Regionalschlüssel | 071355002044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Treis-Karden Am Rathaus 1 56829 Kail |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 6,16 km² |
| Einwohner | 291 |
| davon weiblich | 136 |
| davon männlich | 155 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kail
| Steuersätze in Kail | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kail | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen75 Tsd. EUR2023, 258 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto68 Tsd. EUR2023, 235 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft266 Tsd. EUR2023, 914 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer149 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft121 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.371 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte34Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
