Im Bitzchen in 56459 Ailertchen
Straße und Lage
Die Straße Im Bitzchen liegt in Ailertchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.
- OrtAilertchen
- Postleitzahl56459
- GemeindeAilertchen
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02663
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVAilertchen B255 339 m
- Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 13,8 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Bitzchen liegt in Ailertchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV339 mnächste Station
- Gigabit95,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schwimmbad56459
- Bornweg56459
- Elbbachweg56459
- Flughafenstr.56459
- Gartenstr.56459
- Grüner Weg56459
- Hauptstr.56459
- Im Ölbruch56459
- Kirchstr.56459
- Lindenstr.56459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ailertchen B255 (339 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ailertchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 99 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,8 MW; Speicher 25 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.423 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.376 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 548 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 291 Wohnungen, 236 Wohngebäude (Ailertchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 80,9 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 11 leerstehende Wohnungen (Ailertchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ailertchen B255 (339 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 19,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weitefeld (2,2 km); weiterführend: Freie Montessori-Schule Westerwald (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 13,8 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 24,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 417 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 532 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 33 Lkw (Ailertchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 26,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % FFH-Gebiet, 19,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Quellgebiet Enspeler Bach (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 5,9 %, Wald 42,8 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Ailertchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Ailertchen) |
| Altersstruktur | 60 unter 10 Jahre (9,1 %), 147 ab 65 Jahre (22,3 %) (Ailertchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ailertchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (35 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Ailertchen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Ailertchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 648 Einwohner (Ailertchen, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Bitzchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Bitzchen |
| Postleitzahl | 56459 |
| Ort | Ailertchen |
| Breitengrad | 50.598228 |
| Längengrad | 7.945582 |
| Vorwahl | 02663 |
| Telefonnetz | Westerburg Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Ailertchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ailertchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143200 |
| Regionalschlüssel | 071435009200 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westerburg Neumarkt 1 56459 Ailertchen |
| Bevölkerungsdichte | 118 Ew. je km² |
| Fläche | 5,58 km² |
| Einwohner | 659 |
| davon weiblich | 316 |
| davon männlich | 343 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ailertchen
| Steuersätze in Ailertchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ailertchen | 350 | 490 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen120 Tsd. EUR2023, 182 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto109 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft450 Tsd. EUR2023, 683 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer261 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft193 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft548 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.423 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
