Im Blenzenstück in 56288 Lahr
Straße und Lage
Die Straße Im Blenzenstück liegt in Lahr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.
- OrtLahr
- Postleitzahl56288
- GemeindeLahr
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02672
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVLahr (Hunsr) Am Brunnen 241 m
- Breitband26,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 16,6 km, 48.275 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Blenzenstück liegt in Lahr. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV241 mnächste Station
- Gigabit26,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunnen56288
- Gartenstr.56288
- Hauptstr.56288
- Hochstr.56288
- Lahrer Mühle56288
- Luhnhofweg56288
- Schulstr.56288
- Vallerstr.56288
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lahr (Hunsr) Am Brunnen (241 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 1.816 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 163,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 26,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,8 % FTTB/H-Gigabit, 88,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Cochem-Zell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.816 aktive Einheiten, 163,6 MW Nettoleistung, Solar 1.349 / 46,5 MW; Wind 35 / 109,8 MW; Speicher 419 / 6,5 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 56288, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.922 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.595 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 915 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 33.670 Wohnungen, 23.583 Wohngebäude (Cochem-Zell, Landkreis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,97 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 2.134 leerstehende Wohnungen (Cochem-Zell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lahr (Hunsr) Am Brunnen (241 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 17,8 km |
| Schulen | Grundschule: Adolf-Reichwein-Grundschule Beltheim (1,9 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 32,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 42.917 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 57.587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.171 Krafträder, 3.182 Lkw (Cochem-Zell, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturFlächennutzung
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 5,9 %, Wald 48,5 %, Landwirtschaft 36,2 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 1.327 ha, Industrie/Gewerbe 563 ha (Cochem-Zell, Landkreis, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Cochem-Zell, Landkreis) |
| Altersstruktur | 5.335 unter 10 Jahre (8,7 %), 15.980 ab 65 Jahre (25,9 %) (Cochem-Zell, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 487 (4.803 Zuzüge, 4.316 Fortzüge) (Cochem-Zell, Landkreis, 2024) |
| Sterbefälle | 877 Sterbefälle (Cochem-Zell, Landkreis, 2024) |
| Zensus 2022 | 61.536 Einwohner (Cochem-Zell, Abweichung zur Fortschreibung -1.279, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Blenzenstück
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Blenzenstück |
| Postleitzahl | 56288 |
| Ort | Lahr |
| Breitengrad | 50.123325 |
| Längengrad | 7.364385 |
| Vorwahl | 02672 |
| Telefonnetz | Treis-Karden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Lahr |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lahr | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135050 |
| Regionalschlüssel | 071355004050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Treis-Karden Am Rathaus 1 56253 Treis-Karden |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 3,60 km² |
| Einwohner | 179 |
| davon weiblich | 92 |
| davon männlich | 87 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lahr
| Steuersätze in Lahr | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lahr | 300 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft915 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.922 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.595 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
