Im Bodengarten in 57614 Oberwambach
Straße und Lage
Die Straße Im Bodengarten liegt in Oberwambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57614 zugeordnet.
- OrtOberwambach
- Postleitzahl57614
- GemeindeOberwambach
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVOberwambach Dorfhaus 405 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 5,2 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Bodengarten liegt in Oberwambach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV405 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Weg57614
- Hauptstr.57614
- Im Altengarten57614
- Im Heldengarten57614
- Im Unterdorf57614
- Jagdhaus57614
- Kirchstr.57614
- Lautzerter Str.57614
- Mühlenweg57614
- Obere Dorfstr.57614
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberwambach Dorfhaus (405 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberwambach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 57 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,3 MW; Speicher 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.949 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 505 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 211 Wohnungen, 147 Wohngebäude (Oberwambach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,34 €/m², Leerstandsquote 11,9 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 25 leerstehende Wohnungen (Oberwambach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberwambach Dorfhaus (405 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 24,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dierdorf Gutenberg-Schule (1,8 km); weiterführend: Nelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 5,2 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 47,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 274 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 378 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 27 Lkw (Oberwambach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 4,13 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Im Dorn |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 27,8 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Oberwambach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Oberwambach) |
| Altersstruktur | 58 unter 10 Jahre (13,6 %), 90 ab 65 Jahre (21,1 %) (Oberwambach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (23 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Oberwambach, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Oberwambach, 2024) |
| Zensus 2022 | 397 Einwohner (Oberwambach, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Bodengarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Bodengarten |
| Postleitzahl | 57614 |
| Ort | Oberwambach |
| Breitengrad | 50.659409 |
| Längengrad | 7.652655 |
| Vorwahl | 02681 |
| Telefonnetz | Altenkirchen Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Oberwambach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberwambach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132086 |
| Regionalschlüssel | 071325010086 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57614 Oberwambach |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 3,99 km² |
| Einwohner | 426 |
| davon weiblich | 214 |
| davon männlich | 212 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberwambach
| Steuersätze in Oberwambach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberwambach | 400 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen47 Tsd. EUR2023, 111 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto43 Tsd. EUR2023, 101 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft262 Tsd. EUR2023, 616 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer169 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft95 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft505 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
