Im Böldele in 77948 Friesenheim

Straße und Lage

Die Straße Im Böldele liegt in Friesenheim im Bereich Friesenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77948 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friesenheim.

OrtFriesenheim
Postleitzahl77948
OrtsteilFriesenheim
GemeindeFriesenheim
LandkreisOrtenaukreis
Vorwahl07808, 07821

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 745 m, weiterführend 745 m
ÖPNVFriesenheim Rößlegasse 152 m
Breitband67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 5 6,6 km, 57.890 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Böldele liegt in Friesenheim im Bereich Friesenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule745 mnächste Schule
ÖPNV152 mnächste Station
Gigabit67,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Friesenheim Rößlegasse (152 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Böldele

Straßendaten
Name	Im Böldele
Postleitzahl	77948
Ort	Friesenheim
Ortsteil	Friesenheim
Breitengrad	48.371887
Längengrad	7.872071
Vorwahl	07808, 07821
Telefonnetz	Hohberg b Offenburg, Lahr Schwarzwald
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Freiburg
Landkreis	Ortenaukreis
Gemeinde	Friesenheim
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Friesenheim
Gemeindeschlüssel	08317031
Regionalschlüssel	083170031031
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Friesenheim Friesenheimer Hauptstr. 71/73 77948 Friesenheim
Bevölkerungsdichte	298 Ew. je km²
Fläche	46,57 km²
Einwohner	13.858
davon weiblich	6.860
davon männlich	6.998

Übersichtskarten in der Gemeinde

Friesenheim
Gemeindekarte Friesenheim

Steuersätze in Friesenheim
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Friesenheim	350	350	370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	67,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Friesenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.093 aktive Einheiten, 28,5 MW Nettoleistung, Solar 1.472 / 16,1 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 598 / 3,7 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 18 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.874 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.033 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.603 Wohnungen, 3.512 Wohngebäude (Friesenheim)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,68 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 57,6 %, Ø Wohnfläche 109,8 m², 324 leerstehende Wohnungen (Friesenheim, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Friesenheim Rößlegasse (152 m); ca. 70 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 3,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum Lahr-Ettenheim, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 4,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Friesenheim (745 m); weiterführend: Real- und Werkrealschule Friesenheim (745 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,7 Pkw-Min., Hausarzt 940 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 483 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Offenburg, A 5, 6,6 km, 57.890 Kfz/Tag, 10.831 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 5,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Kieshafen Meißenheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Meißenheim, 10,6 km
Motorisierung	8.980 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.020 Kraftfahrzeuge insgesamt, 927 Krafträder, 592 Lkw (Friesenheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 230 Einwohner LDEN ab 55 dB, 905 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 49,7 km
Schutzgebiete	BfN: 2,9 % FFH-Gebiete, 4,2 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark, 1,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Langwald (Naturschutzgebiet, 5,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Untere Schutter und Unditz \| Landschaftsschutzgebiet: Schutterlindenberg \| Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord \| Vogelschutzgebiet: Kinzig-Schutter-Niederung
Flächennutzung	Siedlung 9,7 %, Verkehr 5,8 %, Wald 35,3 %, Landwirtschaft 47,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 244 ha, Industrie/Gewerbe 126 ha (Friesenheim, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Friesenheim)
Altersstruktur	1.366 unter 10 Jahre (9,9 %), 3.015 ab 65 Jahre (21,8 %) (Friesenheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	2.910 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friesenheim), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -12 (1.302 Zuzüge, 1.314 Fortzüge) (Friesenheim, 2024)
Sterbefälle	148 Sterbefälle (Friesenheim, 2024)
Zensus 2022	13.509 Einwohner (Friesenheim, Abweichung zur Fortschreibung -171, Stand 15.05.2022)