Im Bruch in 56244 Weidenhahn
Straße und Lage
Die Straße Im Bruch liegt in Weidenhahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.
- OrtWeidenhahn
- Postleitzahl56244
- GemeindeWeidenhahn
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02666
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 9,0 km
- ÖPNVWeidenhahn Hauptstraße 113 m
- Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 8,9 km, 20.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Bruch liegt in Weidenhahn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.226 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,5 kmnächste Schule
- ÖPNV113 mnächste Station
- Gigabit97,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.56244
- Am Bins56244
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- Am Pfaffenstein56244
- Auf der Seeburg56244
- Bachstr.56244
- Bornweg56244
- Eichelgarten56244
- Freilinger Str.56244
- Friedhofsstr.56244
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weidenhahn Hauptstraße (113 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weidenhahn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 87 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 57 / 0,5 MW; Speicher 30 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 599 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 258 Wohnungen, 197 Wohngebäude (Weidenhahn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Eigentümerquote 76,3 %, Ø Wohnfläche 132,2 m², 4 leerstehende Wohnungen (Weidenhahn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weidenhahn Hauptstraße (113 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Meudt (5,5 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Realschule plus Wirges (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 8,9 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 38,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 406 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 529 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 18 Lkw (Weidenhahn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 32,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wölferlinger Weiher (Naturschutzgebiet, 2,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 23,5 %, Landwirtschaft 58,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Weidenhahn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Weidenhahn) |
| Altersstruktur | 59 unter 10 Jahre (10,6 %), 120 ab 65 Jahre (21,5 %) (Weidenhahn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (35 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Weidenhahn, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Weidenhahn, 2024) |
| Zensus 2022 | 563 Einwohner (Weidenhahn, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Bruch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Bruch |
| Postleitzahl | 56244 |
| Ort | Weidenhahn |
| Breitengrad | 50.546432 |
| Längengrad | 7.839033 |
| Vorwahl | 02666 |
| Telefonnetz | Freilingen Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Weidenhahn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weidenhahn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143305 |
| Regionalschlüssel | 071435007305 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Selters (Westerwald) Am Saynbach 5 - 7 56244 Weidenhahn |
| Bevölkerungsdichte | 173 Ew. je km² |
| Fläche | 3,23 km² |
| Einwohner | 559 |
| davon weiblich | 281 |
| davon männlich | 278 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weidenhahn
| Steuersätze in Weidenhahn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weidenhahn | 390 | 565 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen47 Tsd. EUR2023, 84 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto43 Tsd. EUR2023, 77 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft385 Tsd. EUR2023, 688 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer261 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft110 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B565 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
