Im Brühl in 54655 Kyllburgweiler
Straße und Lage
Die Straße Im Brühl liegt in Kyllburgweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54655 zugeordnet.
- OrtKyllburgweiler
- Postleitzahl54655
- GemeindeKyllburgweiler
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06563
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 10,6 km
- ÖPNVKyllburgweiler, Ort 270 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 50,8 kW
- FernstraßeB 51 12,3 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Brühl liegt in Kyllburgweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand22,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche143,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV270 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.54655
- Im Geichengarten54655
- Kirchweg54655
- Kyllburger Str.54655
- Landmauerhof54655
- Seinsfelder Str.54655
- Steinborner Str.54655
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kyllburgweiler, Ort (270 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kyllburgweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 50,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Brühl, PLZ 54655, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 22 aktive Einheiten, 8,3 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,3 MW; Wind 4 / 8,0 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 21.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.386 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 48 Wohnungen, 37 Wohngebäude (Kyllburgweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 22,7 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 143,2 m², 9 leerstehende Wohnungen (Kyllburgweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kyllburgweiler, Ort (270 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kyllburg (2,4 km); weiterführend: Otto-Hahn-Realschule plus Bitburg (10,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 12,3 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 57 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 109 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder, 4 Lkw (Kyllburgweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 33,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,9 % Vogelschutzgebiet, 45,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherwiese bei St. Thomas (Naturschutzgebiet, 1,52 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Vogelschutzgebiet: Orsfeld (Bitburger Gutland) |
| Flächennutzung | Siedlung 1,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 37,3 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kyllburgweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Kyllburgweiler) |
| Altersstruktur | 11 unter 10 Jahre (12,0 %), 22 ab 65 Jahre (23,9 %) (Kyllburgweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (4 Zuzüge, 5 Fortzüge) (Kyllburgweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Kyllburgweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 97 Einwohner (Kyllburgweiler, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Brühl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Brühl |
| Postleitzahl | 54655 |
| Ort | Kyllburgweiler |
| Breitengrad | 50.051037 |
| Längengrad | 6.619542 |
| Vorwahl | 06563 |
| Telefonnetz | Kyllburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Kyllburgweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kyllburgweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232071 |
| Regionalschlüssel | 072325008071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kyllburg Marktplatz 8 54655 Kyllburgweiler |
| Bevölkerungsdichte | 13 Ew. je km² |
| Fläche | 7,26 km² |
| Einwohner | 92 |
| davon weiblich | 39 |
| davon männlich | 53 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kyllburgweiler
| Steuersätze in Kyllburgweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kyllburgweiler | 300 | 365 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen324 Tsd. EUR2023, 3.522 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto294 Tsd. EUR2023, 3.198 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft359 Tsd. EUR2023, 3.902 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer31 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer151 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft358 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft2.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft21.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft5.752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
