Im Christental in 52399 Merzenich
Straße und Lage
Die Im Christental liegt in Merzenich im Bereich Merzenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merzenich.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 654 m, weiterführend 529 m
- ÖPNVMerzenich, Poolplatz,Merzenich (Kr Düren) 236 m
- Breitband80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 3,1 km, 74.382 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Merzenich, Poolplatz,Merzenich (Kr Düren) (236 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 140 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 80,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Merzenich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.853 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.670 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 898 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.959 Wohnungen, 3.159 Wohngebäude (Merzenich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 58,4 %, Ø Wohnfläche 110,7 m², 118 leerstehende Wohnungen (Merzenich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Merzenich, Poolplatz,Merzenich (Kr Düren) (236 m); ca. 140 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Düren gGmbH, regionales Traumazentrum, Düren, 3,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Düren, Düren, Hubschrauberlandeplatz, Düren, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Kath. Grundschule Merzenich Am Weinberg (654 m); weiterführend: Gesamtschule Niederzier/Merzenich - Sekundarstufen I und II - (529 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,7 Pkw-Min., Hausarzt 643 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 795 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Buir / Merzenich, A 4, 3,1 km, 74.382 Kfz/Tag, 11.891 Schwerverkehr/Tag, 16,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.680 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.974 Kraftfahrzeuge insgesamt, 723 Krafträder, 379 Lkw (Merzenich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 495 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser Augustusburg und Falkenlust in Brühl, Schloss Augustusburg, Brühl, Kulturstätte, Aufnahme 1984, 25,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturpark, 2,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vorbahnhofsgelaende Dueren (Naturschutzgebiet, 2,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Hambacher Forst; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend; LSG-Seelrath | Naturpark: Rheinland |
| Flächennutzung | Siedlung 18,6 %, Verkehr 7,0 %, Wald 8,8 %, Landwirtschaft 64,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Merzenich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 089 Düren, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 20,5 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 089 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.500, verfügbares Einkommen 22.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Merzenich) |
| Altersstruktur | 1.035 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.486 ab 65 Jahre (23,7 %) (Merzenich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.262 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Merzenich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (683 Zuzüge, 664 Fortzüge) (Merzenich, 2024) |
| Sterbefälle | 120 Sterbefälle (Merzenich, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.344 Einwohner (Merzenich, Abweichung zur Fortschreibung 92, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Christental
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Christental |
| Postleitzahl | 52399 |
| Ort | Merzenich |
| Ortsteil | Merzenich |
| Breitengrad | 50.831963 |
| Längengrad | 6.522331 |
| Vorwahl | 02275, 02421 |
| Telefonnetz | Kerpen-Buir, Düren |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Düren |
| Gemeinde | Merzenich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Merzenich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05358040 |
| Regionalschlüssel | 053580040040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Merzenich Valdersweg 1 52399 Merzenich |
| Bevölkerungsdichte | 277 Ew. je km² |
| Fläche | 37,91 km² |
| Einwohner | 10.508 |
| davon weiblich | 5.307 |
| davon männlich | 5.201 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Merzenich


| Steuersätze in Merzenich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Merzenich | 590 | 788 | 481 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
