Im Dionysihof in 84137 Vilsbiburg
Straße und Lage
Die Straße Im Dionysihof liegt in Vilsbiburg im Bereich Vilsbiburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vilsbiburg.
- OrtVilsbiburg
- Postleitzahl84137
- OrtsteilVilsbiburg
- GemeindeVilsbiburg, St
- LandkreisLandshut
- Vorwahl08741, 08745
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVVilsbiburg, Abzw. Dionysihof 87 m
- Breitband72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 22,7 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Dionysihof liegt in Vilsbiburg im Bereich Vilsbiburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV87 mnächste Station
- Gigabit72,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.84137
- Ahornweg84137
- Almweg84137
- Am Auwald84137
- Am Bahndamm84137
- Am Einfeld84137
- Am Heckenacker84137
- Am Rettenbach84137
- Am Schöxweiher84137
- Amselstr.84137
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vilsbiburg, Abzw. Dionysihof (87 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vilsbiburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.415 aktive Einheiten, 63,1 MW Nettoleistung, Solar 1.845 / 52,6 MW; Speicher 516 / 3,3 MW; Biomasse 15 / 3,8 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 34 / 3,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.945 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.818 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.417 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.957 Wohnungen, 3.502 Wohngebäude (Vilsbiburg, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 109,1 m², 240 leerstehende Wohnungen (Vilsbiburg, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Vilsbiburg, Abzw. Dionysihof (87 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilsbiburg, lokales Traumazentrum, Vilsbiburg, 1,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 185 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Vilsbiburg, Hubschrauberlandeplatz, Vilsbiburg, 1,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vilsbiburg (1,1 km); weiterführend: Maximilian-von-Montgelas-Gymnasium Vilsbiburg (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 58,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 9.260 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.752 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.017 Krafträder, 578 Lkw (Vilsbiburg, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vilstal zwischen Vilsbiburg und Marklkofen (FFH-Gebiet, 4,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 14,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vilstal zwischen Vilsbiburg und Marklkofen |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 4,6 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 67,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 230 ha, Industrie/Gewerbe 132 ha (Vilsbiburg, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Vilsbiburg, St) |
| Altersstruktur | 1.346 unter 10 Jahre (11,0 %), 2.481 ab 65 Jahre (20,3 %) (Vilsbiburg, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.974 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vilsbiburg, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (724 Zuzüge, 719 Fortzüge) (Vilsbiburg, St, 2024) |
| Sterbefälle | 131 Sterbefälle (Vilsbiburg, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.957 Einwohner (Vilsbiburg, St, Abweichung zur Fortschreibung -543, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Dionysihof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Dionysihof |
| Postleitzahl | 84137 |
| Ort | Vilsbiburg |
| Ortsteil | Vilsbiburg |
| Breitengrad | 48.450733 |
| Längengrad | 12.372007 |
| Vorwahl | 08741, 08745 |
| Telefonnetz | Vilsbiburg, Bodenkirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Vilsbiburg, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vilsbiburg, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274184 |
| Regionalschlüssel | 092740184184 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Vilsbiburg Postfach 1246 84137 Vilsbiburg, St |
| Bevölkerungsdichte | 178 Ew. je km² |
| Fläche | 68,84 km² |
| Einwohner | 12.237 |
| davon weiblich | 6.118 |
| davon männlich | 6.119 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vilsbiburg, Stadt
| Steuersätze in Vilsbiburg, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vilsbiburg | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
