Im Dorfe in 06729 Elsteraue
Straße und Lage
Die Straße Im Dorfe liegt in Elsteraue im Bereich Könderitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06729 zugeordnet. Ortsteilbezug: Könderitz.
- OrtElsteraue
- Postleitzahl06729
- OrtsteilKönderitz
- GemeindeElsteraue
- LandkreisBurgenlandkreis
- Vorwahl03441, 034424, 03448
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVKönderitz 149 m
- Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 3,8 km, 5.354 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Dorfe liegt in Elsteraue im Bereich Könderitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit3,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Etzoldshainer Str.06729
- Könderitzer Dorfstr.06729
- Könderitzer Hauptstr.06729
- Könderitzer Str.06729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Könderitz (149 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elsteraue, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.083 aktive Einheiten, 108,0 MW Nettoleistung, Solar 751 / 19,3 MW; Wind 13 / 43,0 MW; Speicher 304 / 35,6 MW; Biomasse 6 / 6,1 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 3,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.229 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 999 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.512 Wohnungen, 2.675 Wohngebäude (Elsteraue) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m², Leerstandsquote 11,3 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 90,7 m², 502 leerstehende Wohnungen (Elsteraue, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Könderitz (149 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Zeitz, lokales Traumazentrum, Zeitz, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Georgius-Agricola Klinikum, Zeitz (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Zeitz, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rehmsdorf (2,7 km); weiterführend: Sekundarschule Elsteraue (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Profen, B 2, 3,8 km, 5.354 Kfz/Tag, 625 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.372 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.948 Kraftfahrzeuge insgesamt, 608 Krafträder, 575 Lkw (Elsteraue, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 30,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,3 % FFH-Gebiete, 15,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Phönix Nord (Naturschutzgebiet, 3,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elsteraue südlich Zwenkau; Weiße Elster nordöstlich Zeitz | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Hainbergsee Meuselwitz | Naturschutzgebiet: Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Elsteraue bei Groitzsch |
| Flächennutzung | Siedlung 24,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 227 ha, Industrie/Gewerbe 331 ha (Elsteraue, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,7 Jahre (Elsteraue) |
| Altersstruktur | 592 unter 10 Jahre (7,6 %), 2.455 ab 65 Jahre (31,6 %) (Elsteraue, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.941 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elsteraue), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (266 Zuzüge, 253 Fortzüge) (Elsteraue, 2024) |
| Sterbefälle | 95 Sterbefälle (Elsteraue, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.917 Einwohner (Elsteraue, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Dorfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Dorfe |
| Postleitzahl | 06729 |
| Ort | Elsteraue |
| Ortsteil | Könderitz |
| Breitengrad | 51.086731 |
| Längengrad | 12.21151 |
| Vorwahl | 03441, 034424, 03448 |
| Telefonnetz | Zeitz, Reuden b Zeitz, Meuselwitz Thür |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Burgenlandkreis |
| Gemeinde | Elsteraue |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Elsteraue | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15084130 |
| Regionalschlüssel | 150840130130 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Elsteraue Hauptstraße 30 06729 Elsteraue |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 80,40 km² |
| Einwohner | 7.765 |
| davon weiblich | 3.965 |
| davon männlich | 3.800 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langendorf
Rehmsdorf
Spora
Tröglitz
Bornitz
Draschwitz
Göbitz
Könderitz
Profen
Reuden
| Steuersätze in Elsteraue | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Elsteraue | 390 | 450 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,56 Mio. EUR2023, 845 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,91 Mio. EUR2023, 761 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,4 Mio. EUR2023, 1.469 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,83 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer418 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,82 Mio. EUR2023
- Steuerkraft999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.229 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.941Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
