Im Dorfe in 31592 Stolzenau
Straße und Lage
Die Straße Im Dorfe liegt in Stolzenau im Bereich Nendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31592 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nendorf.
- OrtStolzenau
- Postleitzahl31592
- OrtsteilNendorf
- GemeindeStolzenau
- LandkreisNienburg (Weser)
- Vorwahl05761, 05764, 05765
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 375 m, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVNendorf Kirche 378 m
- Breitband69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 99,8 kW
- FernstraßeB 61 12,5 km, 9.875 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Dorfe liegt in Stolzenau im Bereich Nendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule375 mnächste Schule
- ÖPNV378 mnächste Station
- Gigabit69,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlbach31592
- Am Sportplatz31592
- Auf dem Acker31592
- Bommersfeld31592
- Bommhof31592
- Enser Weg31592
- Försterkamp31592
- Hauptstr.31592
- Haustedter Str.31592
- Im Bruche31592
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nendorf Kirche (378 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 69,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stolzenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Dorfe, PLZ 31592, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.094 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 774 / 12,0 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 301 / 1,7 MW; Biomasse 9 / 3,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.357 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.047 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 737 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.440 Wohnungen, 2.182 Wohngebäude (Stolzenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 59,7 %, Ø Wohnfläche 119,8 m², 141 leerstehende Wohnungen (Stolzenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nendorf Kirche (378 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 22,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 63 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nendorf (375 m); weiterführend: Oberschule Uchte (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Petershagen 2, B 61, 12,5 km, 9.875 Kfz/Tag, 1.042 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Stolzenau, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Stolzenau, 4,5 km |
| Motorisierung | 4.461 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.854 Kraftfahrzeuge insgesamt, 434 Krafträder, 302 Lkw (Stolzenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % FFH-Gebiet, 10,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Die Wöstinge (Landschaftsschutzgebiet, 1,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weseraue (Naturschutzgebiet, 3,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: Brinkmoor in Uchte; Die Wöstinge; LSG-Altkreis Minden; Teichfledermausgewässer in der Raddestorfer Marsch; Wellier Kolk; Weser-Altarm |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 4,9 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 74,6 %, Gewässer 4,7 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 90 ha (Stolzenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Stolzenau) |
| Altersstruktur | 723 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.671 ab 65 Jahre (23,6 %) (Stolzenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.140 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stolzenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 38 (560 Zuzüge, 522 Fortzüge) (Stolzenau, 2024) |
| Sterbefälle | 112 Sterbefälle (Stolzenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.000 Einwohner (Stolzenau, Abweichung zur Fortschreibung -598, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Dorfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Dorfe |
| Postleitzahl | 31592 |
| Ort | Stolzenau |
| Ortsteil | Nendorf |
| Breitengrad | 52.497635 |
| Längengrad | 8.988875 |
| Vorwahl | 05761, 05764, 05765 |
| Telefonnetz | Stolzenau, Steyerberg, Raddestorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Nienburg (Weser) |
| Gemeinde | Stolzenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stolzenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03256032 |
| Regionalschlüssel | 032565410032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Stolzenau Am Markt 4 31592 Stolzenau |
| Bevölkerungsdichte | 109 Ew. je km² |
| Fläche | 64,91 km² |
| Einwohner | 7.079 |
| davon weiblich | 3.597 |
| davon männlich | 3.482 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stolzenau
| Steuersätze in Stolzenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stolzenau | 450 | 480 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,64 Mio. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,41 Mio. EUR2023, 340 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,05 Mio. EUR2023, 996 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer429 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,10 Mio. EUR2023
- Steuerkraft737 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.047 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.140Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
