Im Eck in 56288 Zilshausen

Straße und Lage

Die Straße Im Eck liegt in Zilshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.

OrtZilshausen
Postleitzahl56288
GemeindeZilshausen
LandkreisCochem-Zell
Vorwahl06762

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 6,8 km
ÖPNVZilshausen Hauptstraße 170 m
Breitband26,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 61 16,5 km, 48.275 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Eck liegt in Zilshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule3,7 kmnächste Schule
ÖPNV170 mnächste Station
Gigabit26,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Zilshausen Hauptstraße (170 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Eck

Straßendaten
Name	Im Eck
Postleitzahl	56288
Ort	Zilshausen
Breitengrad	50.112198
Längengrad	7.382029
Vorwahl	06762
Telefonnetz	Kastellaun
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Landkreis	Cochem-Zell
Gemeinde	Zilshausen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Zilshausen
Gemeindeschlüssel	07135094
Regionalschlüssel	071355004094
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Treis-Karden Am Rathaus 1 56253 Treis-Karden
Bevölkerungsdichte	47 Ew. je km²
Fläche	6,63 km²
Einwohner	311
davon weiblich	154
davon männlich	157

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zilshausen
Gemeindekarte Zilshausen

Steuersätze in Zilshausen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Zilshausen	270	320	330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft915 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft28.922 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.595 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	26,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,8 % FTTB/H-Gigabit, 88,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Cochem-Zell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.816 aktive Einheiten, 163,6 MW Nettoleistung, Solar 1.349 / 46,5 MW; Wind 35 / 109,8 MW; Speicher 419 / 6,5 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 56288, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.922 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.595 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 915 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	33.670 Wohnungen, 23.583 Wohngebäude (Cochem-Zell, Landkreis)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,97 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 2.134 leerstehende Wohnungen (Cochem-Zell, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Zilshausen Hauptstraße (170 m); ca. 33 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 17,4 km
Schulen	Grundschule: Adolf-Reichwein-Grundschule Beltheim (3,7 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kastellaun (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,6 km

Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 31,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	42.917 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 57.587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.171 Krafträder, 3.182 Lkw (Cochem-Zell, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Cochem-Zell, Landkreis)
Altersstruktur	5.335 unter 10 Jahre (8,7 %), 15.980 ab 65 Jahre (25,9 %) (Cochem-Zell, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 487 (4.803 Zuzüge, 4.316 Fortzüge) (Cochem-Zell, Landkreis, 2024)
Sterbefälle	877 Sterbefälle (Cochem-Zell, Landkreis, 2024)
Zensus 2022	61.536 Einwohner (Cochem-Zell, Abweichung zur Fortschreibung -1.279, Stand 15.05.2022)