Im Eichenring in 59519 Möhnesee
Straße und Lage
Die Straße Im Eichenring liegt in Möhnesee im Bereich Günne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Günne.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVGünne, Sen.-heim Haus Müller 216 m
- Breitband77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 516 876 m, 5.634 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Eichenring liegt in Möhnesee im Bereich Günne. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV216 mnächste Station
- Gigabit77,4 %Haushalte
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Günne, Sen.-heim Haus Müller (216 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,1 % FTTB/H-Gigabit, 88,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Möhnesee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.342 aktive Einheiten, 261,5 MW Nettoleistung, Solar 1.660 / 25,9 MW; Wind 58 / 225,2 MW; Speicher 601 / 3,7 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; Wasser 4 / 5,6 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.277 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.369 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 949 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.921 Wohnungen, 3.708 Wohngebäude (Möhnesee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 62,0 %, Ø Wohnfläche 110,7 m², 241 leerstehende Wohnungen (Möhnesee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Günne, Sen.-heim Haus Müller (216 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Stadt Soest gGmbH, regionales Traumazentrum, Soest, 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Stadt Soest, Soest, Hubschrauberlandeplatz, Soest, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Bernhardusschule Niederense Gem. Grundschule der Gemeinde Ense ( Primarstufe ) (4,2 km); weiterführend: Möhnesee-Schule Sekundarschule der Gemeinde Möhnesee - Sekundarstufe I - (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ense-Möhnesee, B 516, 876 m, 5.634 Kfz/Tag, 217 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 49,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 8.263 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.022 Kraftfahrzeuge insgesamt, 860 Krafträder, 472 Lkw (Möhnesee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 55 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 26,2 % Naturschutzgebiete, 19,2 % FFH-Gebiete, 20,9 % Vogelschutzgebiete, 73,1 % Naturpark, 46,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Arnsberger Wald (Naturschutzgebiet, 0,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Büecke und Hiddingser Schledde; Heveoberlauf; Kleine Schmalenau und Hevesee; Möhne Mittellauf; Waldreservat Moosfelde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bilmer |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 4,1 %, Wald 45,6 %, Landwirtschaft 34,2 %, Gewässer 8,8 %; Wohnbaufläche 313 ha, Industrie/Gewerbe 97 ha (Möhnesee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 145 Soest, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 18,4 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 145 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.300, verfügbares Einkommen 24.403 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Möhnesee) |
| Altersstruktur | 919 unter 10 Jahre (8,2 %), 2.842 ab 65 Jahre (25,2 %) (Möhnesee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.686 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Möhnesee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -161 (1.436 Zuzüge, 1.597 Fortzüge) (Möhnesee, 2024) |
| Sterbefälle | 181 Sterbefälle (Möhnesee, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.537 Einwohner (Möhnesee, Abweichung zur Fortschreibung -365, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Eichenring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Eichenring |
| Postleitzahl | 59519 |
| Ort | Möhnesee |
| Ortsteil | Günne |
| Breitengrad | 51.497353 |
| Längengrad | 8.053084 |
| Vorwahl | 02924, 02925, 02927, 02928 |
| Telefonnetz | Möhnesee, Warstein-Allagen, Neuengeseke, Soest-Ostönnen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Soest |
| Gemeinde | Möhnesee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Möhnesee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05974032 |
| Regionalschlüssel | 059740032032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Möhnesee Hauptstraße 19 59519 Möhnesee |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 123,49 km² |
| Einwohner | 11.274 |
| davon weiblich | 5.505 |
| davon männlich | 5.769 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Möhnesee
| Steuersätze in Möhnesee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Möhnesee | 365 | 736 | 485 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,20 Mio. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,68 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,9 Mio. EUR2023, 1.235 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,92 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer644 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,87 Mio. EUR2023
- Steuerkraft949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.277 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.369 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.686Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer485 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B736 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
