Im Entenhöbel in 76879 Hochstadt
Straße und Lage
Die Straße Im Entenhöbel liegt in Hochstadt im Bereich Hochstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76879 zugeordnet.
- OrtHochstadt
- Postleitzahl76879
- OrtsteilHochstadt
- GemeindeHochstadt (Pfalz)
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06347
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVHochstadt, Gasthaus Schwanen 315 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 11,3 km, 27.056 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Entenhöbel liegt in Hochstadt im Bereich Hochstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV315 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hainbach76879
- Am Heupfad76879
- Am Holderbusch76879
- Am Roten Berg76879
- Am Weinberg76879
- Aussiedlerhof Braun76879
- Bahnhof76879
- Bahnhofstr.76879
- Benzgasse76879
- Birkenstr.76879
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hochstadt, Gasthaus Schwanen (315 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 114 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hochstadt (Pfalz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 505 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 372 / 3,5 MW; Speicher 132 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.542 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 756 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.230 Wohnungen, 851 Wohngebäude (Hochstadt (Pfalz)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,83 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 54 leerstehende Wohnungen (Hochstadt (Pfalz), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hochstadt, Gasthaus Schwanen (315 m); ca. 114 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Fuchsbach Grundschule Zeiskam (2,7 km); weiterführend: Realschule plus Edenkoben (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 474 m, Apotheke 565 m, Grundschule 481 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 11,3 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 11,9 km |
| Motorisierung | 1.884 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.462 Kraftfahrzeuge insgesamt, 229 Krafträder, 146 Lkw (Hochstadt (Pfalz), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 30,3 % FFH-Gebiet, 37,1 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 0,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 2,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Naturschutzgebiet: Kaltenbach-Bruch | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen; Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 5,6 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 62,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Hochstadt (Pfalz), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Hochstadt (Pfalz)) |
| Altersstruktur | 317 unter 10 Jahre (11,4 %), 605 ab 65 Jahre (21,8 %) (Hochstadt (Pfalz), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 551 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hochstadt (Pfalz)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (187 Zuzüge, 171 Fortzüge) (Hochstadt (Pfalz), 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Hochstadt (Pfalz), 2024) |
| Zensus 2022 | 2.671 Einwohner (Hochstadt (Pfalz), Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Entenhöbel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Entenhöbel |
| Postleitzahl | 76879 |
| Ort | Hochstadt |
| Ortsteil | Hochstadt |
| Breitengrad | 49.24305 |
| Längengrad | 8.21404 |
| Vorwahl | 06347 |
| Telefonnetz | Hochstadt Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Hochstadt (Pfalz) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hochstadt (Pfalz) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337041 |
| Regionalschlüssel | 073375007041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Offenbach an der Queich Konrad-Lerch-Ring 6 76879 Hochstadt (Pfalz) |
| Bevölkerungsdichte | 179 Ew. je km² |
| Fläche | 15,44 km² |
| Einwohner | 2.771 |
| davon weiblich | 1.385 |
| davon männlich | 1.386 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hochstadt (Pfalz)
| Steuersätze in Hochstadt (Pfalz) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hochstadt (Pfalz) | 355 | 480 | 388 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen607 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto552 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,53 Mio. EUR2023, 914 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,48 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer98 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.129 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte551Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer388 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
