Im Eschle in 86920 Denklingen
Straße und Lage
Die Straße Im Eschle liegt in Denklingen im Bereich Denklingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86920 zugeordnet. Ortsteilbezug: Denklingen.
- OrtDenklingen
- Postleitzahl86920
- OrtsteilDenklingen
- GemeindeDenklingen
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08243, 08869
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 756 m, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVDenklingen, Süd 292 m
- Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 15,5 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Eschle liegt in Denklingen im Bereich Denklingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule756 mnächste Schule
- ÖPNV292 mnächste Station
- Gigabit97,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alpenstr.86920
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- Am Schwarzenbach86920
- Am Vogelherd86920
- Am Weiher86920
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Denklingen, Süd (292 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,9 % FTTB/H-Gigabit, 49,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Denklingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 772 aktive Einheiten, 52,7 MW Nettoleistung, Solar 568 / 23,8 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 175 / 1,0 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; Wasser 18 / 23,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.503 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.127 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.358 Wohnungen, 956 Wohngebäude (Denklingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,60 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 70 leerstehende Wohnungen (Denklingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Denklingen, Süd (292 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 15,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim-Schongau, Schongau, Hubschrauberlandeplatz, Schongau, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Denklingen (756 m); weiterführend: Johann-Baptist-Baader-Mittelschule Fuchstal (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.259 Pkw, 784 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.240 Kraftfahrzeuge insgesamt, 370 Krafträder, 166 Lkw (Denklingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 23,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiet, 0,9 % Vogelschutzgebiet, 6,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG "Lechtal-Süd" (Landschaftsschutzgebiet, 3,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steilhalden und Flussauen des Lechs zwischen Kinsau und Hohenfurch (Naturschutzgebiet, 5,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 59,7 %, Landwirtschaft 32,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Denklingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Denklingen) |
| Altersstruktur | 314 unter 10 Jahre (10,9 %), 599 ab 65 Jahre (20,8 %) (Denklingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.872 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Denklingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (195 Zuzüge, 192 Fortzüge) (Denklingen, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Denklingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.834 Einwohner (Denklingen, Abweichung zur Fortschreibung -77, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Eschle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Eschle |
| Postleitzahl | 86920 |
| Ort | Denklingen |
| Ortsteil | Denklingen |
| Breitengrad | 47.906956 |
| Längengrad | 10.84948 |
| Vorwahl | 08243, 08869 |
| Telefonnetz | Fuchstal, Kinsau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Denklingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Denklingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181113 |
| Regionalschlüssel | 091810113113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Denklingen Hauptstraße 23 86920 Denklingen |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 56,77 km² |
| Einwohner | 2.881 |
| davon weiblich | 1.450 |
| davon männlich | 1.431 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Denklingen
| Steuersätze in Denklingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Denklingen | 300 | 300 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,14 Mio. EUR2023, 1.437 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,66 Mio. EUR2023, 1.272 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,57 Mio. EUR2023, 2.976 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer668 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.503 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.472 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.872Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
