Im Flürchen in 54309 Newel
Straße und Lage
Die Straße Im Flürchen liegt in Newel im Bereich Beßlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54309 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beßlich.
- OrtNewel
- Postleitzahl54309
- OrtsteilBeßlich
- GemeindeNewel
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06505
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVBeßlich, Feuerwehrhaus 325 m
- Breitband64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 602 7,6 km, 37.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Flürchen liegt in Newel im Bereich Beßlich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV325 mnächste Station
- Gigabit64,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Besslicher Str.54309
- Im Gemeindeberg54309
- Im Wiesengrund54309
- Kalkesheck54309
- Talstr.54309
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Beßlich, Feuerwehrhaus (325 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Newel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 529 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 372 / 10,0 MW; Speicher 156 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.393 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 587 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.371 Wohnungen, 968 Wohngebäude (Newel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 125,1 m², 58 leerstehende Wohnungen (Newel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Beßlich, Feuerwehrhaus (325 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, Trier (Nord), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aach-Newel (1,4 km); weiterführend: Cusanus-Hauptschule Aach (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 7,6 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Trier, Binnenhafen, Handelshafen, Mosel, Trier, 7,0 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 6,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 2,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hang am Hohengöbel bei Kimmlingen (Naturschutzgebiet, 2,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Kyll und Täler bei Kordel | Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 6,7 %, Wald 18,9 %, Landwirtschaft 64,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Newel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Newel) |
| Altersstruktur | 285 unter 10 Jahre (10,7 %), 565 ab 65 Jahre (21,3 %) (Newel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 88 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Newel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (156 Zuzüge, 140 Fortzüge) (Newel, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Newel, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.668 Einwohner (Newel, Abweichung zur Fortschreibung -127, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Flürchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Flürchen |
| Postleitzahl | 54309 |
| Ort | Newel |
| Ortsteil | Beßlich |
| Breitengrad | 49.803783 |
| Längengrad | 6.604726 |
| Vorwahl | 06505 |
| Telefonnetz | Kordel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Newel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Newel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235094 |
| Regionalschlüssel | 072355007094 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Trier-Land Gartenfeldstr. 12 54309 Newel |
| Bevölkerungsdichte | 160 Ew. je km² |
| Fläche | 16,64 km² |
| Einwohner | 2.655 |
| davon weiblich | 1.353 |
| davon männlich | 1.302 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Newel
| Steuersätze in Newel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Newel | 480 | 550 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen265 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto242 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,83 Mio. EUR2023, 688 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft565 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.393 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte88Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
