Im Flürchen in 54518 Gladbach

Straße und Lage

Die Straße Im Flürchen liegt in Gladbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet.

OrtGladbach
Postleitzahl54518
GemeindeGladbach
LandkreisBernkastel-Wittlich
Vorwahl06508

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 313 m, weiterführend 2,7 km
ÖPNVGladbach, Im Flürchen 138 m
Breitband7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 602 17,8 km, 37.495 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Flürchen liegt in Gladbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.024 €/Ew.BBSR INKAR

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule313 mnächste Schule
ÖPNV138 mnächste Station
Gigabit7,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Gladbach, Im Flürchen (138 m)
Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 66 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Flürchen

Straßendaten
Name	Im Flürchen
Postleitzahl	54518
Ort	Gladbach
Breitengrad	49.937229
Längengrad	6.770701
Vorwahl	06508
Telefonnetz	Hetzerath Mosel
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Trier
Landkreis	Bernkastel-Wittlich
Gemeinde	Gladbach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gladbach
Gemeindeschlüssel	07231037
Regionalschlüssel	072315008037
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Wittlich-Land Kurfürstenstraße 1 54518 Gladbach
Bevölkerungsdichte	102 Ew. je km²
Fläche	3,62 km²
Einwohner	370
davon weiblich	191
davon männlich	179

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gladbach
Gemeindekarte Gladbach

Steuersätze in Gladbach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gladbach	345	465	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen-2 Tsd. EUR2023, -6 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto-2 Tsd. EUR2023, -5 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft174 Tsd. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer143 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft29 Tsd. EUR2023
Steuerkraft429 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.024 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte42.921Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	7,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,9 % FTTB/H-Gigabit, 87,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gladbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 41 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 28 / 0,2 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.024 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.357 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 429 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	200 Wohnungen, 159 Wohngebäude (Gladbach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,57 €/m², Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 10 leerstehende Wohnungen (Gladbach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Gladbach, Im Flürchen (138 m); ca. 66 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 11,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 10,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Gladbach (313 m); weiterführend: Martin-von-Cochem-Gymnasium Cochem (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 274 m

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Privathafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Mosel, Neumagen-Dhron, 12,1 km
Motorisierung	267 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 355 Kraftfahrzeuge insgesamt, 46 Krafträder, 9 Lkw (Gladbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 21,7 km
Schutzgebiete	BfN: 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 5,85 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier
Flächennutzung	Siedlung 6,9 %, Verkehr 3,6 %, Wald 35,1 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Gladbach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Gladbach)
Altersstruktur	25 unter 10 Jahre (6,8 %), 93 ab 65 Jahre (25,1 %) (Gladbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	42.921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernkastel-Wittlich, Landkreis), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -3 (30 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Gladbach, 2024)
Sterbefälle	1 Sterbefälle (Gladbach, 2024)
Zensus 2022	366 Einwohner (Gladbach, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022)