Im Flürchen in 56865 Schauren
Straße und Lage
Die Straße Im Flürchen liegt in Schauren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56865 zugeordnet.
- OrtSchauren
- Postleitzahl56865
- GemeindeSchauren
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl06545
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 11,1 km
- ÖPNVSchauren (b. Zell/Mosel) Hauptstraße 159 m
- Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 23,8 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Flürchen liegt in Schauren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,57 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.962 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV159 mnächste Station
- Gigabit0,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Höhenweg56865
- Im Wieschen56865
- Ober der Umkehr56865
- Parkstr.56865
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schauren (b. Zell/Mosel) Hauptstraße (159 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 79,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schauren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 73 aktive Einheiten, 12,8 MW Nettoleistung, Solar 47 / 9,4 MW; Speicher 26 / 3,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.962 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 586 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 205 Wohnungen, 170 Wohngebäude (Schauren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,57 €/m², Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 122,7 m², 8 leerstehende Wohnungen (Schauren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schauren (b. Zell/Mosel) Hauptstraße (159 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blankenrath (3,2 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (11,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 13,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kaimt, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Zell (Mosel), 6,7 km |
| Motorisierung | 277 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 349 Kraftfahrzeuge insgesamt, 23 Krafträder, 27 Lkw (Schauren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 35,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,5 % FFH-Gebiet, 17,5 % Vogelschutzgebiet, 43,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 8,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altlayer Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 5,9 %, Wald 49,2 %, Landwirtschaft 35,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Schauren b Blankenrath, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Schauren) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (9,7 %), 95 ab 65 Jahre (23,0 %) (Schauren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schauren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (18 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Schauren, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Schauren, 2024) |
| Zensus 2022 | 419 Einwohner (Schauren, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Flürchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Flürchen |
| Postleitzahl | 56865 |
| Ort | Schauren |
| Breitengrad | 50.021996 |
| Längengrad | 7.2726 |
| Vorwahl | 06545 |
| Telefonnetz | Blankenrath |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Schauren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schauren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135077 |
| Regionalschlüssel | 071355005077 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Zell (Mosel) Corray 1 56865 Schauren |
| Bevölkerungsdichte | 135 Ew. je km² |
| Fläche | 3,05 km² |
| Einwohner | 413 |
| davon weiblich | 214 |
| davon männlich | 199 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schauren
| Steuersätze in Schauren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schauren | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen94 Tsd. EUR2023, 228 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto86 Tsd. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft319 Tsd. EUR2023, 772 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer161 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft158 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
