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Im Frauenberger, Gewann in 70327 Stuttgart

Straße und Lage

Die Im Frauenberger, Gewann liegt in Stuttgart im Bereich Wangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wangen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 761 m, weiterführend 340 m
  • ÖPNVGroßglocknerstraße 289 m
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 10 10,5 km, 64.993 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Großglocknerstraße (289 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 333 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 761 m, weiterführend 340 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 289 m, ca. 333 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand72
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.92
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,5 km, 64.993 Kfz/Tag79
  • FlughafenumfeldStuttgart 15,8 km74
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart54
  • SchienenlärmEBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer53
  • Natur- und Schutzgebiete6,4 % Naturschutzgebiet, 11,1 % FFH, 32,3 % Landschaftsschutz86
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität279 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungGroßglocknerstraße (289 m); ca. 333 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur279 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, medius KLINIK Ostfildern-Ruit, lokales Traumazentrum, Ostfildern, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Katharinenhospital Stuttgart, Stuttgart (Mitte), Hubschrauberlandeplatz, Stuttgart, 1,5 km
SchulenGrundschule: Wilhelmsschule Grundschule Untertürkheim (761 m); weiterführend: Wirtemberg-Gymnasium Untertürkheim (340 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 10,5 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 15,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 2,6 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle EnBW Kraftwerk Gaisburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Stuttgart, 2,9 km
Motorisierung301.985 Pkw, 355.078 Kraftfahrzeuge insgesamt, 28.548 Krafträder, 18.444 Lkw (Stuttgart,Landeshauptstadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur87,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stuttgart, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
SchutzgebieteBfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 11,1 % FFH-Gebiete, 32,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das
FlächennutzungSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %, Wald 23,5 %, Landwirtschaft 22,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 3.862 ha, Industrie/Gewerbe 1.561 ha (Stuttgart, Landeshauptstadt, Stadtkreis, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1.726 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 54.175 registrierte Fälle, 8.836 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Stadtkreis Stuttgart; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 445 Einwohner LDEN ab 55 dB, 85 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 88 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand317.422 Wohnungen, 75.971 Wohngebäude (Stuttgart, Stadtkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,39 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 31,2 %, Ø Wohnfläche 79,8 m², 11.152 leerstehende Wohnungen (Stuttgart, Landeshauptstadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,4 Jahre (Stuttgart, Stadtkreis)
Altersstruktur53.805 unter 10 Jahre (8,8 %), 112.905 ab 65 Jahre (18,4 %) (Stuttgart, Stadtkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt442.289 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stuttgart, Stadtkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -164 (43.220 Zuzüge, 43.384 Fortzüge) (Stuttgart, Stadtkreis, 2024)
Sterbefälle5.475 Sterbefälle (Stuttgart, Stadtkreis, 2024)
Zensus 2022610.458 Einwohner (Stuttgart, Landeshauptstadt, Abweichung zur Fortschreibung -21.707, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Im Frauenberger, Gewann

Straßendaten
NameIm Frauenberger, Gewann
Postleitzahl70327
Statusersetzt / aufgelöst
OrtStuttgart
OrtsteilWangen
Breitengrad48.775803
Längengrad9.252913
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Stuttgart, Landeshauptstadt
Gemeindeschlüssel08111000
Regionalschlüssel081110000000
GemeindetypStadtkreis
VerwaltungLandeshauptstadt Stuttgart
Marktplatz 1
70173 Stuttgart, Landeshauptstadt
Bevölkerungsdichte2955 Ew. je km²
Fläche207,33 km²
Einwohner612.663
davon weiblich307.938
davon männlich304.725

Übersichtskarten in der Gemeinde

Stuttgart, Landeshauptstadt
Gemeindekarte Stuttgart, Landeshauptstadt
Steuersätze in Stuttgart, Landeshauptstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Stuttgart, Landeshauptstadt520520420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.