Im Gänsegärtlein in 73574 Iggingen
Straße und Lage
Die Straße Im Gänsegärtlein liegt in Iggingen im Bereich Iggingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Iggingen.
- OrtIggingen
- Postleitzahl73574
- OrtsteilIggingen
- GemeindeIggingen
- LandkreisOstalbkreis
- Vorwahl07175
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 391 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVIggingen Pfalzgasse 331 m
- Breitband50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 29 6,7 km, 24.275 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Gänsegärtlein liegt in Iggingen im Bereich Iggingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule391 mnächste Schule
- ÖPNV331 mnächste Station
- Gigabit50,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunnenplatz73574
- Auchtweg73574
- Bachstr.73574
- Beethovenstr.73574
- Brahmsweg73574
- Brainkofer Str.73574
- Burgweg73574
- Carl-Orff-Weg73574
- Friedrich-Silcher-Str.73574
- Gartenstr.73574
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Iggingen Pfalzgasse (331 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Iggingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 466 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 342 / 3,1 MW; Speicher 121 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.096 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.230 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.142 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.258 Wohnungen, 816 Wohngebäude (Iggingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 71 leerstehende Wohnungen (Iggingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Iggingen Pfalzgasse (331 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stauferklinikum, regionales Traumazentrum, Mutlangen, 6,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stauferklinikum Schwäbisch Gmünd, Mutlangen, Hubschrauberlandeplatz, Mutlangen, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Iggingen (391 m); weiterführend: Schulzentrum Leinzell Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Realschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 736 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwäbisch Gmünd, B 29, 6,7 km, 24.275 Kfz/Tag, 2.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.910 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.503 Kraftfahrzeuge insgesamt, 295 Krafträder, 96 Lkw (Iggingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 12/39, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % FFH-Gebiet, 6,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Leintal und Welland (FFH-Gebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Scheuelberg (Naturschutzgebiet, 5,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland | Landschaftsschutzgebiet: Remswasen (2 Teilgebiete); Welzheimer Wald mit Leintal |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 5,4 %, Wald 9,7 %, Landwirtschaft 74,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Iggingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Iggingen) |
| Altersstruktur | 304 unter 10 Jahre (11,6 %), 557 ab 65 Jahre (21,3 %) (Iggingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 341 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Iggingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (134 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Iggingen, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Iggingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.497 Einwohner (Iggingen, Abweichung zur Fortschreibung -90, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Gänsegärtlein
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Gänsegärtlein |
| Postleitzahl | 73574 |
| Ort | Iggingen |
| Ortsteil | Iggingen |
| Breitengrad | 48.83231 |
| Längengrad | 9.87203 |
| Vorwahl | 07175 |
| Telefonnetz | Leinzell |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ostalbkreis |
| Gemeinde | Iggingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Iggingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08136034 |
| Regionalschlüssel | 081365005034 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Iggingen Marktplatz 6 73574 Iggingen |
| Bevölkerungsdichte | 229 Ew. je km² |
| Fläche | 11,39 km² |
| Einwohner | 2.613 |
| davon weiblich | 1.304 |
| davon männlich | 1.309 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Iggingen
| Steuersätze in Iggingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Iggingen | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,10 Mio. EUR2023, 421 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,01 Mio. EUR2023, 386 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,70 Mio. EUR2023, 1.415 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer106 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.142 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.096 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.230 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte341Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
