Im Gärtchen in 01945 Hohenbocka
Straße und Lage
Die Straße Im Gärtchen liegt in Hohenbocka. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01945 zugeordnet.
- OrtHohenbocka
- Postleitzahl01945
- GemeindeHohenbocka
- LandkreisOberspreewald-Lausitz
- Vorwahl035756
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,3 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVHohenbocka, Kinderhaus 154 m
- Breitband52,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 97 13,8 km, 9.201 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Gärtchen liegt in Hohenbocka. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,3 kmnächste Schule
- ÖPNV154 mnächste Station
- Gigabit52,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofsfußweg01945
- Bahnhofstr.01945
- Dorfaue01945
- Dresdener Str.01945
- Feldstr.01945
- Gartenstr.01945
- Großer Siedlungsweg01945
- Grubenweg01945
- Guteborner Str.01945
- Heidelandstr.01945
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenbocka, Kinderhaus (154 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 52,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,7 % FTTB/H-Gigabit, 75,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenbocka, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 107 / 0,9 MW; Speicher 44 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.667 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.510 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 464 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 474 Wohnungen, 414 Wohngebäude (Hohenbocka) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,98 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 84,1 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 22 leerstehende Wohnungen (Hohenbocka, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenbocka, Kinderhaus (154 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Niederlausitz Klinikbereich Senftenberg, Senftenberg, Hubschrauberlandeplatz, Senftenberg, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Guteborn (6,3 km); weiterführend: Oberschule Lauta (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,7 Pkw-Min., Hausarzt 482 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 6,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hoyerswerda, B 97, 13,8 km, 9.201 Kfz/Tag, 555 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 700 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 958 Kraftfahrzeuge insgesamt, 136 Krafträder, 78 Lkw (Hohenbocka, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.463 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Oberspreewald-Lausitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 9,5 % Naturschutzgebiete, 9,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohatsch zwischen Guteborn und Hohenbocka (Naturschutzgebiet, 0,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Peickwitzer Teiche; Peickwitzer Teiche Ergänzung; Rohatschgebiet zwischen Guteborn und Hohenbocka | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und |
| Flächennutzung | Siedlung 17,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 55,6 %, Landwirtschaft 20,6 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Hohenbocka, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 12,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Hohenbocka) |
| Altersstruktur | 98 unter 10 Jahre (10,1 %), 258 ab 65 Jahre (26,6 %) (Hohenbocka, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 131 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenbocka), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (17 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Hohenbocka, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Hohenbocka, 2024) |
| Zensus 2022 | 995 Einwohner (Hohenbocka, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Gärtchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Gärtchen |
| Postleitzahl | 01945 |
| Ort | Hohenbocka |
| Breitengrad | 51.431244 |
| Längengrad | 14.01283 |
| Vorwahl | 035756 |
| Telefonnetz | Hosena |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberspreewald-Lausitz |
| Gemeinde | Hohenbocka |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenbocka | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12066132 |
| Regionalschlüssel | 120665607132 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Ruhland Rudolf-Breitscheid-Straße 4 01945 Hohenbocka |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 15,60 km² |
| Einwohner | 969 |
| davon weiblich | 484 |
| davon männlich | 485 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohenbocka
| Steuersätze in Hohenbocka | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenbocka | 180 | 250 | 400 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen38 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto35 Tsd. EUR2023, 36 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft523 Tsd. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer368 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft134 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft464 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.667 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.510 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte131Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
