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Im Garten in 78476 Allensbach

Straße und Lage

Die Im Garten liegt in Allensbach im Bereich Freudental. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freudental.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNVFreudental (Kr KN) 252 m
  • Breitband66,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 33 4,5 km, 28.641 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Freudental (Kr KN) (252 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 75 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 6,0 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 252 m, ca. 75 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur66,2 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt9,18 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 28.641 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Kreis Konstanz66
  • Umfeldstruktur44,6 % Wald, 1,3 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Wohnumfeld: 3.812 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungFreudental (Kr KN) (252 m); ca. 75 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Spital Überlingen, regionales Traumazentrum, Überlingen, 6,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dettingen (3,0 km); weiterführend: Gymnasium Schule Schloß Salem Salem College (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kloster Hegne, B 33, 4,5 km, 28.641 Kfz/Tag, 1.596 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.282 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.325 Kraftfahrzeuge insgesamt, 559 Krafträder, 206 Lkw (Allensbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur66,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 81,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Allensbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 44,6 %, Landwirtschaft 40,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Allensbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand3.812 Wohnungen, 1.675 Wohngebäude (Allensbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,18 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 46,7 %, Ø Wohnfläche 98,6 m², 111 leerstehende Wohnungen (Allensbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Allensbach)
Altersstruktur707 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.917 ab 65 Jahre (26,1 %) (Allensbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.019 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Allensbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (600 Zuzüge, 600 Fortzüge) (Allensbach, 2024)
Sterbefälle67 Sterbefälle (Allensbach, 2024)
Zensus 20227.228 Einwohner (Allensbach, Abweichung zur Fortschreibung -57, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Garten

Straßendaten
NameIm Garten
Postleitzahl78476
OrtAllensbach
OrtsteilFreudental
Breitengrad47.74678
Längengrad9.080092
Vorwahl07533
TelefonnetzAllensbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeAllensbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Allensbach
Gemeindeschlüssel08335002
Regionalschlüssel083355004002
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Allensbach
Rathausplatz 1
78476 Allensbach
Bevölkerungsdichte277 Ew. je km²
Fläche26,53 km²
Einwohner7.353
davon weiblich3.867
davon männlich3.486

Übersichtskarten in der Gemeinde

Allensbach
Gemeindekarte Allensbach
Steuersätze in Allensbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Allensbach350350360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.