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Im Gleisdreieck in 47167 Duisburg

Straße und Lage

Die Im Gleisdreieck liegt in Duisburg im Bereich Neumühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47167 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neumühl.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 826 m, weiterführend 855 m
  • ÖPNVDuisburg Winningstraße 162 m
  • Breitband74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 42 1,1 km, 84.858 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Duisburg Winningstraße (162 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 96 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 826 m, weiterführend 855 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 162 m, ca. 96 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand84
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 451 m, Apotheke 595 m, Grundschule 502 m, Autobahn 3,4 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %36
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,1 km, 84.858 Kfz/Tag34
  • FlughafenumfeldEssen/Mülheim 20,7 km82
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg36
  • SchienenlärmEBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer55
  • Natur- und Schutzgebiete5,6 % Naturschutzgebiet, 2,5 % FFH, 26,7 % Landschaftsschutz81
  • GesundheitTraumazentrum 2,9 km90
  • E-Mobilität91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.

Immobilien & Wohnungsmarkt

Digitale Infrastruktur74,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Duisburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 887 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 426,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand260.092 Wohnungen, 82.037 Wohngebäude (Duisburg, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 26,6 %, Ø Wohnfläche 77,6 m², 11.113 leerstehende Wohnungen (Duisburg, Stadt, Stand 15.05.2022)

Erreichbarkeit & Versorgung

ÖPNV-AnbindungDuisburg Winningstraße (162 m); ca. 96 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum St. Clemens Oberhausen, regionales Traumazentrum, Oberhausen, 2,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Klinikum Niederrhein - Herzzentrum, Duisburg (Mittelmeiderich), Hubschrauberlandeplatz, Duisburg, 3,0 km
SchulenGrundschule: Salzmannschule Städt. Gem. Grundschule (826 m); weiterführend: Gesamtschule Emschertal Städt. Gesamtschule Duisburg Hamborn/ Neumühl,Schule der Sekundarstufen I u.II (855 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,5 Pkw-Min., Hausarzt 451 m, Apotheke 595 m, Grundschule 502 m

Verkehr, Sicherheit & Lärm

Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK OB-West (O), A 42, 1,1 km, 84.858 Kfz/Tag, 10.223 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 20,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Ruhrhafen Neuenkamp, Binnenhafen, Handelshafen, Ruhr, Duisburg, 397 m
Motorisierung242.151 Pkw, 281.692 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19.927 Krafträder, 15.398 Lkw (Duisburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.626 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 51.998 registrierte Fälle, 10.334 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,0 % (Kreisfreie Stadt Duisburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 870 Einwohner LDEN ab 55 dB, 45 Einwohner LNight ab 45 dB, 25,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Schulen (Stand 30.06.2022)

Natur, Umwelt & Kultur

KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kleinkastell Werthausen, Duisburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 3,4 km
SchutzgebieteBfN: 5,6 % Naturschutzgebiete, 2,5 % FFH-Gebiete, 6,1 % Vogelschutzgebiet, 26,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des
FlächennutzungSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %, Wald 6,8 %, Landwirtschaft 16,3 %, Gewässer 8,5 %; Wohnbaufläche 3.869 ha, Industrie/Gewerbe 3.503 ha (Duisburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)

Demografie & Wirtschaft

Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 18,1 % (Kreis), Kinderarmut 28,6 % (Kreis), Altersarmut 5,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Duisburg, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur50.978 unter 10 Jahre (10,1 %), 102.578 ab 65 Jahre (20,4 %) (Duisburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt178.093 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Duisburg, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.033 (26.366 Zuzüge, 25.333 Fortzüge) (Duisburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle6.563 Sterbefälle (Duisburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022501.415 Einwohner (Duisburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 967, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Gleisdreieck

Straßendaten
NameIm Gleisdreieck
Postleitzahl47167
OrtDuisburg
OrtsteilNeumühl
Breitengrad51.496349
Längengrad6.820126
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Duisburg, Stadt
Gemeindeschlüssel05112000
Regionalschlüssel051120000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Duisburg
Burgplatz 19
47051 Duisburg, Stadt
Bevölkerungsdichte2157 Ew. je km²
Fläche232,84 km²
Einwohner502.270
davon weiblich252.976
davon männlich249.294

Übersichtskarten in der Gemeinde

Duisburg, Stadt
Gemeindekarte Duisburg, Stadt
Steuersätze in Duisburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Duisburg, Stadt329B1 886 / B2 1469495

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.