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Im Grörach in 72631 Aichtal

Straße und Lage

Die Im Grörach liegt in Aichtal im Bereich Neuenhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72631 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenhaus.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 648 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNVNeuenhaus Grörach 120 m
  • Breitband48,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 10 14,9 km, 64.993 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neuenhaus Grörach (120 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 143 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 648 m, weiterführend 2,9 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 120 m, ca. 143 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur48,0 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt8,49 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,9 km, 64.993 Kfz/Tag79
  • FlughafenumfeldStuttgart 11,2 km62
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Kreis Esslingen78
  • Umfeldstruktur44,3 % Wald, 0,7 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 10,5 km76
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungNeuenhaus Grörach (120 m); ca. 143 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neuenhaus (648 m); weiterführend: Realschule Bildungszentrum Seefälle Bonlanden (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 14,9 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 11,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung6.834 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.469 Kraftfahrzeuge insgesamt, 908 Krafträder, 423 Lkw (Aichtal, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur48,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Aichtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 38,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Aichtal, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand4.755 Wohnungen, 2.839 Wohngebäude (Aichtal, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,49 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 107,9 m², 225 leerstehende Wohnungen (Aichtal, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Aichtal, Stadt)
Altersstruktur953 unter 10 Jahre (9,9 %), 2.142 ab 65 Jahre (22,3 %) (Aichtal, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.819 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aichtal, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (635 Zuzüge, 647 Fortzüge) (Aichtal, Stadt, 2024)
Sterbefälle91 Sterbefälle (Aichtal, Stadt, 2024)
Zensus 20229.537 Einwohner (Aichtal, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -431, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Grörach

Straßendaten
NameIm Grörach
Postleitzahl72631
OrtAichtal
OrtsteilNeuenhaus
Breitengrad48.625423
Längengrad9.213479
Vorwahl07127
TelefonnetzNeckartenzlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeAichtal, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Aichtal, Stadt
Gemeindeschlüssel08116081
Regionalschlüssel081160081081
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Aichtal
Waldenbucher Str. 30
72631 Aichtal, Stadt
Bevölkerungsdichte407 Ew. je km²
Fläche23,60 km²
Einwohner9.599
davon weiblich4.786
davon männlich4.813

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aichtal, Stadt
Gemeindekarte Aichtal, Stadt
Steuersätze in Aichtal, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aichtal, Stadt370370390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.