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Im guten Acker / Im Guten Acker in 53507 Dernau

Straße und Lage

Die Im Guten Acker liegt in Dernau im Bereich Marienthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53507 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienthal.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNVMarienthal Trotzenberg, Bad Neuenahr-Ahrweiler 145 m
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 61 4,9 km, 71.491 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Marienthal Trotzenberg, Bad Neuenahr-Ahrweiler (145 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 108 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 2,6 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 145 m, ca. 108 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 22,2 % Leerstand66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,9 km, 71.491 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Kreis Ahrweiler78
  • Umfeldstruktur56,7 % Wald, 1,4 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 5,1 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 734 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungMarienthal Trotzenberg, Bad Neuenahr-Ahrweiler (145 m); ca. 108 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 5,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ahrweiler (3,4 km); weiterführend: Priv. Realschule der Ursulinen Calvarienberg Ahrweiler (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ringen-Vettelhoven, A 61, 4,9 km, 71.491 Kfz/Tag, 16.068 Schwerverkehr/Tag, 22,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.098 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.495 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 121 Lkw (Dernau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dernau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 8,8 %, Wald 56,7 %, Landwirtschaft 21,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Dernau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand863 Wohnungen, 587 Wohngebäude (Dernau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 22,2 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 121,6 m², 184 leerstehende Wohnungen (Dernau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Dernau)
Altersstruktur118 unter 10 Jahre (7,9 %), 390 ab 65 Jahre (26,1 %) (Dernau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt234 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dernau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 77 (152 Zuzüge, 75 Fortzüge) (Dernau, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Dernau, 2024)
Zensus 20221.333 Einwohner (Dernau, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Guten Acker

Straßendaten
NameIm guten Acker
Postleitzahl53507
OrtDernau
OrtsteilMarienthal
Breitengrad50.535027
Längengrad7.056735
Vorwahl02643
TelefonnetzAltenahr
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeDernau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dernau
Gemeindeschlüssel07131017
Regionalschlüssel071315002017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Altenahr
Roßberg 3
53507 Dernau
Bevölkerungsdichte256 Ew. je km²
Fläche5,84 km²
Einwohner1.495
davon weiblich727
davon männlich768

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dernau
Gemeindekarte Dernau
Steuersätze in Dernau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dernau345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.