Im Hätbroich in 52441 Linnich

Straße und Lage

Die Straße Im Hätbroich liegt in Linnich im Bereich Welz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Welz.

OrtLinnich
Postleitzahl52441
OrtsteilWelz
GemeindeLinnich, Stadt
LandkreisDüren
Vorwahl02462, 02463

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,9 km
ÖPNVLinnich, Welz Am Ederer Weg,Welz 85 m
Breitband39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 46 11,8 km, 31.175 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Hätbroich liegt in Linnich im Bereich Welz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule3,2 kmnächste Schule
ÖPNV85 mnächste Station
Gigabit39,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Linnich, Welz Am Ederer Weg,Welz (85 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Hätbroich

Straßendaten
Name	Im Hätbroich
Postleitzahl	52441
Ort	Linnich
Ortsteil	Welz
Breitengrad	50.956909
Längengrad	6.25678
Vorwahl	02462, 02463
Telefonnetz	Linnich, Titz
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis	Düren
Gemeinde	Linnich, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Linnich, Stadt
Gemeindeschlüssel	05358036
Regionalschlüssel	053580036036
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Linnich Rurdorfer Straße 64 52441 Linnich, Stadt
Bevölkerungsdichte	209 Ew. je km²
Fläche	65,43 km²
Einwohner	13.653
davon weiblich	6.839
davon männlich	6.814

Übersichtskarten in der Gemeinde

Linnich, Stadt
Gemeindekarte Linnich, Stadt

Steuersätze in Linnich, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Linnich, Stadt	679	668	540

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen9,91 Mio. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto9,30 Mio. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft17,5 Mio. EUR2023, 1.282 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer6,88 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,32 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft9,91 Mio. EUR2023
Steuerkraft979 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.323 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte3.606Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer540 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B668 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	39,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Linnich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.090 aktive Einheiten, 152,4 MW Nettoleistung, Solar 1.410 / 25,8 MW; Wind 39 / 117,8 MW; Speicher 624 / 3,6 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 15 / 4,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 979 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.551 Wohnungen, 4.398 Wohngebäude (Linnich, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 227 leerstehende Wohnungen (Linnich, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Linnich, Welz Am Ederer Weg,Welz (85 m); ca. 57 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Jülich GmbH, lokales Traumazentrum, Jülich, 8,2 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 123 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Hermann- Josef-Krankenhaus, Erkelenz, Hubschrauberlandeplatz, Erkelenz, 10,9 km
Schulen	Grundschule: GGS Merzbachschule Linnich (3,2 km); weiterführend: Priv. Gymnasium Haus Overbach (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dremmen, A 46, 11,8 km, 31.175 Kfz/Tag, 2.883 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	8.951 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.204 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.006 Krafträder, 699 Lkw (Linnich, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 26,7 km
Schutzgebiete	BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 1,0 % FFH-Gebiet, 24,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Muellermeisters Poel (Naturschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Muellermeisters Poel (Naturschutzgebiet, 0,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kellenberg und Rur zwischen Flossdorf und Broich \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Burg Tetz / Malefinkbachtal; LSG-Fuchskaul-Heckental; LSG Gereonsweiler Fließ
Flächennutzung	Siedlung 8,5 %, Verkehr 5,3 %, Wald 4,6 %, Landwirtschaft 79,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 262 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Linnich, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 089 Düren, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 33,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 20,5 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 089
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.500, verfügbares Einkommen 22.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Linnich, Stadt)
Altersstruktur	1.310 unter 10 Jahre (9,6 %), 3.272 ab 65 Jahre (24,0 %) (Linnich, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.606 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Linnich, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 186 (1.034 Zuzüge, 848 Fortzüge) (Linnich, Stadt, 2024)
Sterbefälle	170 Sterbefälle (Linnich, Stadt, 2024)
Zensus 2022	13.456 Einwohner (Linnich, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 465, Stand 15.05.2022)