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Im Hausgarten in 79356 Eichstetten

Straße und Lage

Die Im Hausgarten liegt in Eichstetten im Bereich Eichstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79356 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 569 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVEichstetten Marienstraße 325 m
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 31 6,8 km, 17.519 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Eichstetten Marienstraße (325 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 569 m, weiterführend 3,1 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 325 m, ca. 11 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt7,31 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,8 km, 17.519 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • Umfeldstruktur9,8 % Wald, 1,4 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungEichstetten Marienstraße (325 m); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 60 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 9,5 km
SchulenGrundschule: Adolf-Gänshirt-Schule Grundschule (569 m); weiterführend: Wilhelm-August-Lay-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: March-Umkirch West, B 31, 6,8 km, 17.519 Kfz/Tag, 871 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.299 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.353 Kraftfahrzeuge insgesamt, 313 Krafträder, 180 Lkw (Eichstetten am Kaiserstuhl, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichstetten am Kaiserstuhl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,5 %, Verkehr 12,0 %, Wald 9,8 %, Landwirtschaft 64,0 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Eichstetten am Kaiserstuhl, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.642 Wohnungen, 890 Wohngebäude (Eichstetten am Kaiserstuhl)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,31 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 53,8 %, Ø Wohnfläche 107,9 m², 81 leerstehende Wohnungen (Eichstetten am Kaiserstuhl, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,3 Jahre (Eichstetten am Kaiserstuhl)
Altersstruktur474 unter 10 Jahre (12,5 %), 763 ab 65 Jahre (20,2 %) (Eichstetten am Kaiserstuhl, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichstetten am Kaiserstuhl), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (221 Zuzüge, 227 Fortzüge) (Eichstetten am Kaiserstuhl, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Eichstetten am Kaiserstuhl, 2024)
Zensus 20223.689 Einwohner (Eichstetten am Kaiserstuhl, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Hausgarten

Straßendaten
NameIm Hausgarten
Postleitzahl79356
OrtEichstetten am Kaiserstuhl
OrtsteilEichstetten
Breitengrad48.09803
Längengrad7.73549
Vorwahl07663
TelefonnetzEichstetten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeEichstetten am Kaiserstuhl
KarteKarte und Lage
Gemeinde Eichstetten am Kaiserstuhl
Gemeindeschlüssel08315030
Regionalschlüssel083155009030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Eichstetten am Kaiserstuhl
Hauptstr. 43
79356 Eichstetten am Kaiserstuhl
Bevölkerungsdichte307 Ew. je km²
Fläche12,30 km²
Einwohner3.780
davon weiblich1.918
davon männlich1.862

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eichstetten
Gemeindekarte Eichstetten
Steuersätze in Eichstetten am Kaiserstuhl
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eichstetten am Kaiserstuhl360360350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.