Im Hegholz in 78727 Oberndorf
Straße und Lage
Die Straße Im Hegholz liegt in Oberndorf im Bereich Lindenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenhof.
- OrtOberndorf
- Postleitzahl78727
- OrtsteilLindenhof
- GemeindeOberndorf am Neckar, Stadt
- LandkreisRottweil
- Vorwahl07423
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 680 m, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVLindenhof Aspenweg 179 m
- Breitband71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 294 12,7 km, 3.748 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Hegholz liegt in Oberndorf im Bereich Lindenhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule680 mnächste Schule
- ÖPNV179 mnächste Station
- Gigabit71,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Agathe-Heim-Str.78727
- Ahornweg78727
- Albstr.78727
- Alte Steige78727
- Aspen78727
- Aspenweg78727
- Auf dem Stein78727
- August-Gaiser-Str.78727
- Beffendorfer Str.78727
- Bozenhardstr.78727
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lindenhof Aspenweg (179 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oberndorf am Neckar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.964 aktive Einheiten, 31,8 MW Nettoleistung, Solar 1.419 / 20,9 MW; Wind 3 / 3,0 MW; Speicher 510 / 2,9 MW; Biomasse 9 / 3,2 MW; Wasser 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 20 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.371 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.357 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.286 Wohnungen, 3.989 Wohngebäude (Oberndorf am Neckar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,99 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 104,8 m², 432 leerstehende Wohnungen (Oberndorf am Neckar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lindenhof Aspenweg (179 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 15,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 120 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizei, Zimmern o. R., Hubschrauberlandeplatz, Zimmern ob Rottweil, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lindenhof (680 m); weiterführend: Schulverbund Oberndorf a. N. Grund-, Werkreal- und Realschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 715 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alpirsbach, B 294, 12,7 km, 3.748 Kfz/Tag, 199 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 9.655 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.897 Kraftfahrzeuge insgesamt, 966 Krafträder, 501 Lkw (Oberndorf am Neckar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 16,3 % FFH-Gebiet, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark, 15,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittlere Bollerhalde (Naturschutzgebiet, 1,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckartal zwischen Rottweil und Sulz | Landschaftsschutzgebiet: Doline im Gewand Aichen; Neckartal mit Seitentälern von Rottweil bis Aistaig; Stellengrube; Wacholderheide am Irslenbach | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 10,4 %, Verkehr 6,6 %, Wald 34,9 %, Landwirtschaft 46,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 282 ha, Industrie/Gewerbe 148 ha (Oberndorf am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Oberndorf am Neckar, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.618 unter 10 Jahre (10,9 %), 3.197 ab 65 Jahre (21,5 %) (Oberndorf am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.760 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberndorf am Neckar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 180 (1.097 Zuzüge, 917 Fortzüge) (Oberndorf am Neckar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 163 Sterbefälle (Oberndorf am Neckar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.522 Einwohner (Oberndorf am Neckar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Hegholz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Hegholz |
| Postleitzahl | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar |
| Ortsteil | Lindenhof |
| Breitengrad | 48.299358 |
| Längengrad | 8.560981 |
| Vorwahl | 07423 |
| Telefonnetz | Oberndorf am Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Rottweil |
| Gemeinde | Oberndorf am Neckar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberndorf am Neckar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08325045 |
| Regionalschlüssel | 083255002045 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Oberndorf am Neckar Klosterstr. 3 78727 Oberndorf am Neckar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 266 Ew. je km² |
| Fläche | 55,92 km² |
| Einwohner | 14.853 |
| davon weiblich | 7.366 |
| davon männlich | 7.487 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberndorf am Neckar, Stadt
| Steuersätze in Oberndorf am Neckar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberndorf am Neckar, Stadt | 350 | 370 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,7 Mio. EUR2023, 923 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,2 Mio. EUR2023, 823 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,6 Mio. EUR2023, 1.860 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,78 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,64 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.371 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.760Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
